SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kamienica w top lokalizacji_wysoka stopa zwrotu

Centrum, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 980 m²
Cena za metr: 4694 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 694 zł/m²
Mediana okolicy: 2 556 zł/m²; ta oferta: +83,7%
Podobne oferty: 34; nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 980 m² (Centrum, Włocławek) kosztuje 4 694 zł za m² — 83,7% więcej niż mediana 2 556 zł za m² dla 34 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica 3 kondygnacyjna o powierzchni użytkowej około 800m2, w całości wynajęta. Wysoka stopa zwrotu . Dywersyfikacja najemców komercyjno - prywatni. Topowa lokalizacja w centrum Włocławka. Kamienica po generalnym remoncie z fotowoltaiką na dachu.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita980 m²

Pow. użytkowa790 m²

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Cena na tle rynku

83,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek

Ta oferta: 4694 zł/m²
Mediana okolicy: 2556 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–3,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revita Medica
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Przesiadkowe Dworzec PKP 02
45 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
340 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"
8 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
7,7 km