SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

TOP LOKALIZACJA_obiekt ii kondygnacje 877m2 park

Centrum, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 877 m²
Cena za metr: 3877 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 877 zł/m²
Mediana okolicy: 2 556 zł/m²; ta oferta: +51,7%
Podobne oferty: 34; nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 877 m² (Centrum, Włocławek) kosztuje 3 877 zł za m² — 51,7% więcej niż mediana 2 556 zł za m² dla 34 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt II kondygnacyjny , pełniący do tej pory funkcje usługowo-magazynowe o pow. 877 m2. I kondygnacja o pow. 478 m2, II poziom 399 m2 plus piwnica użytkowa. TOP lokalizacja przy rewitalizowanym Parku Sienkiewicza. przy arterii komunikacyjnej ul.Okrzei/ Szpitalna ( dawna przelotówka A1) łączącej osiedle Zazamcze z centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie nowych osiedli mieszkaniowych w parku oraz nowo budowanych osiedle nad Wisłą. MPZP o symbolu 21-MW/U przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz funkcji usługowej. Plan dopuszcza możliwość przebudowy, nadbudowy, rozbudowy oraz rozbudowy istniejącego budynku . Max wysokość zabudowy do 12 m. Ustala się możliwość sytuowania budynków na granicy działki. Idealny obiekt pod funkcje mieszkaniowe z parterem usługowym ( biura , restauracja z widokiem na park ) Działka o pow. 1837 m2. Dojazd od ulicy publicznej.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita877 m²

Stan nieruchomościDo odnowienia

Typ nieruchomościUsługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usł

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek

Ta oferta: 3877 zł/m²
Mediana okolicy: 2556 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–3,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revita Medica
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Przesiadkowe Dworzec PKP 02
45 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
340 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"
8 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
7,7 km