SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt usługowo-handl.-biuro-magaz. z parkingiem

Śródmieście, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 735 m²
Cena za metr: 3537 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 537 zł/m²
Mediana okolicy: 2 556 zł/m²; ta oferta: +38,4%
Podobne oferty: 34; nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 735 m² (Śródmieście, Włocławek) kosztuje 3 537 zł za m² — 38,4% więcej niż mediana 2 556 zł za m² dla 34 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż grunt zabudowany obiektem handlowo- usługowym z magazynem o powierzchni 470 mkw. oraz biurami o pow. 170 mkw. Nieruchomość położona jest w centralnej dzielnicy Włocławka przy przejazdowej ulicy. Obiekt pełnił funkcje zakładu drukarskiego z pawilonem handlowym. Dogodny dojazd o ulicy na przyległy do budynku plac parkingowy. Działka ogrodzona jest od frontu ogrodzeniem stalowym z bramą wjazdową. Teren płaski , utwardzony polbrukiem. Pełne uzbrojenie .Teren oświetlony. Na terenie znajdują się budynki drukarni, dobudowany budynek administracyjno-handlowy. Nieruchomość posiada następującą sieć : gazową , wodną, kanalizację deszczową i sanitarną, elektroenergetyczną, cieplną miejską. W ostatnich latach dokonano remontów i modernizacji części budowlanej i instalacyjnej. Obiekt składa się z dwóch budynków: Budynek nr 1 .- Budynek ze sklepem z piętrem biurowo - usługowym - pow. użytkowej 377 mkw. Budynek nr 2. - Budynek drukarni z częścią socjalną i przybudówką- pow. użytkowej 358 mkw. OBIEKT PO GENERALNYM REMONCIE W 2023 roku. Na wolnej działce istniej możliwość wybudowania dodatkowego obiektu o powierzchni użytkowej 595 m2 ,2 kondygnacyjnego na który jest przygotowany projekt z wszystkimi zgodami ( do aktualizacji ) MPZP- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami wbudowanymi.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWspółwłasność

Pow. całkowita735 m²

Cena na tle rynku

38,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek

Ta oferta: 3537 zł/m²
Mediana okolicy: 2556 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–3,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revita Medica
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Przesiadkowe Dworzec PKP 02
45 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
340 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"
8 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
7,7 km