Nowoczesna hala produk.-magazy_biura_7560m2_3,2ha

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesna hala produkcyjno- magazynowa wraz z częścią socjalno biurową o łącznej powierzchni użytkowej 7560 m2. Obiekty znajdują się na działkach o łącznej powierzchni 3,2207 ha. Powierzchnia użytkowa bez hal namiotowych - 6202 m2 - część produkcyjno magazynowa 5899 m2 - powierzchnia zabudowy - 5023 m2 Dodatkowo na terenie znajdują się dwie nowe hale namiotowe o łącznej powierzchni użytkowej 1750 m2. Nieruchomość jest zlokalizowana we Włocławku przy drodze krajowej nr 91 i w odległości 5 km od zjazdu na autostradę A1, w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych. Teren działek jest ogrodzony z urządzonymi utwardzeniami terenu, parkingiem ,oświetleniem terenu wraz z systemem nowoczesnego monitoringu 9 amerykański system s2) oraz niezbędną infrastrukturą, jak system automatycznej pompy gaszenia, zbiorniki na gaz techniczny ( zewnętrzna firma)oraz Transformator na 630 KV. Na terenie działki znajduje się budynek portierni i budynek ze zbiornikiem wody do celów ppoż. Powierzchnia obiektów. Hala przedzielona jest obecnie na 2 części, część produkcyjną i część magazynową ( ściankę według potrzeb które można zdemontować ) Hala - I część ma pow. 2100 mkw Hala - II część ma pow. 2200 mkw Dodatkowo w halach wykonano antresole o pow. 515 m2 i 512 m2 Całość II hal to pow. 4320 mkw ( 60m X 70m) Część biurowo - socjalna - 700 mkw W tym pow biurowa - 600 mkw ( 550 mkw + 50 mkw) Wysokość hali w najwyższym miejscu wynosi 12,5 m , w najniższym 9,5 m. Hale wyposażone są w 4 bramy dla odbioru samochodów typu TIR ( 3,2 m wys./ 3,1 szer. ), oraz jedną niższych samochodów ( 4,1 wysokości - 5 szerokości ) Hale ogrzewane - 8 gazowych nagrzewnic. Pomieszczenia socjalno - biurowe o pow. - 303 m2 Budynek produkcyjno- magazynowy wraz z częścią biurowo- socjalną dwukondygnacyjną oddany został do użytku w 2012. Część produkcyjno - magazynowa budynku wykonana w nowoczesnej technologii lekkiej obudowy i dachu stalowego opartego na słupach żelbetonowych ( aktualne standardy budowy ) Dach budynku pokryty membraną dachową i blachą trapezową. Część socjalno - biurowa wykonana jest w technologii tradycyjnej . Ściany hali wykonane z kaset z blachy stalowej powlekanej z wypełnieniem wełną mineralną gr. 15 cm. Posadzka w hali betonowa, zbrojona siatką z prętów żebrowanych , zatarta na gładko i utwardzona powierzchniowo. Nieruchomość posiada uzbrojenie : - energia elektryczna 630 KW - kanalizacja sanitarna - gaz ziemny - oświetlenie LED - instalacja sprężonego powietrza - regały magazynowe wysokiego składowania - instalacje tryskaczowe p.poż - monitoring - własna trafostacja o mocy 630 kV Portiernia oraz pompownia ze zbiornikiem p.poż 700m3 Instalacja fotowoltaiczna o mocy 150 KW MPZP - teren przedmiotowych dzialek znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem ,,15P/U" o przeznaczeniu produkcyjnym z usługami. Stan techniczny budynków można określić na bardzo dobry , tak samo jak lokalizację. Łączna powierzchnia gruntu to 3,22 ha , istniej możliwość rozbudowy obiektu.