Lokale użytkowe na wynajem - 94 m² - 1 pomieszczenie Białołęka, Warszawa

Opis

Lokale usługowe dostępne od lutego 2025.Idealne miejsce dla rozwoju Twojego biznesu. Moja Północna to nie tylko kilkaset mieszkań - to również miejsce w którym możesz rozwinąć swój biznes. W trzecim etapie inwestycji przygotowaliśmy 9 lokali handlowo handlowo-usługowych do wynajęcia, o wielkości od 44 do 100 m2, w standardzie deweloperskim. Część lokali można łączyć, co pozwala osiągnąć powierzchnię aż 170 m2. Inwestycja znajduje się w rozpoznawalnej oraz dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, sąsiaduje z Galerią Północną, a nieopodal znajduje się ratusz dzielnicy Białołęka, co w połączeniu ze skalą osiedla Moja Północna daje dostęp do dużej bazy klientów, niezbędnej do osiągnięcia powodzenia, niezależnie od branży jaką reprezentuje Państwa firma. Potencjał miejsca wraz z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej czynią naszą inwestycję miejscem które daje znakomite możliwości. Dodatkowo na sąsiednich działkach planowana jest realizacja kolejnych inwestycji mieszkaniowych z ok. 600 mieszkaniami. Oferowany lokal jest dostosowany do prowadzenia gastronomii (miejsce na separator tłuszczu, odpowiednie kanały wentylacyjne). Wysokość każdego z lokali to 3,53m. Oferta dotyczy lokalu LU3 o powierzchni 97,73 m2. Istnieje możliwość połączenia z lokalem LU2, co pozwoli uzyskać lokal o powierzchni około 170 m2. Podana cena najmu jest ceną netto.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty administracyjne (około 12 zł/m2). Zapraszamy do kontaktu. Najważniejsze atuty Przyjazne miejsce do życia dla osób aktywnych i optymistycznych Atrakcyjna wizualnie fasada budynków Droga dojazdowa, chodniki i nawierzchnie z ułatwieniami dla osób z niepełnosprawnościami Wysokiej jakości materiały budowlane i wykończenioweMoja Północna lokale usługowe w skrócieFunkcjonalne, uniwersalne osiedle powstające w kilku etapach na warszawskim Tarchominie, w ramach którego oferowane są również lokale usługowe na wynajem. Atrakcyjna fasada budynków, udogodnienia w poruszaniu się osób z niepełnosprawnościami i dynamiczny rozwój dzielnicy zapewnią rosnącą liczbę klientów.Moja Północna lokale usługowe – lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest na Tarchominie, jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Białołęki, przy ulicy Szafrańców i Kościeszów, tuż obok Urzędu Dzielnicy, a także nowoczesnego centrum handlowego – Galerii Północnej.Tereny zieloneOkoliczne tereny zielone zachęcają do aktywności zarówno biegaczy, spacerowiczów, jak i rowerzystów. W promieniu 1 km można naliczyć aż 5 klubów fitness. Blisko stąd również do białołęckiego ośrodka sportu, gdzie znajdują się: basen i ścianka wspinaczkowa, a po drugiej stronie ulicy Modlińskiej znajduje się klub piłkarski FCB Escola Varsovia.Sklepy, punkty usługowe i gastronomicznePo drugiej stronie ulicy Kościeszów znajduje się nowoczesne centrum handlowe Galeria Północna. W okolicy również dostępnych jest wiele punktów handlowych i usługowych, w tym placówki medyczne, apteki i mniejsze sklepy.Komunikacja i transport publicznyW 5 minut spacerem dociera się z osiedla do przystanków tramwajowych, z których kursują linie nr 2 i 17. Można nimi dotrzeć do centrum Warszawy lub do stacji metra Młociny. Najbliższy przystanek autobusowy położony jest w odległości 200 m od inwestycji. Komunikacją miejską można również stąd dojechać do Dworca Wileńskiego, gdzie zlokalizowane są: stacja II linii metra i kolejki SKM. Dogodny dojazd użytkownikom aut zapewnia natomiast położona niedaleko trasa Mostu Północnego.EdukacjaW pobliżu inwestycji położone są także żłobki, szkoły i przedszkola, m.in. przedszkole Ziarno (1,2 km), opieka dzienna do lat 3 Biała Łączka (1,3 km) czy żłobek i przedszkole Lula (1 km). Tuż obok znajduje się Nowatorska Szkoła Podstawowa, a w odległości 750 metrów – Szkoła Podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Moja Północna Etap III

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Moja Północna Etap III

  6611 zł

  Zobacz

• Morizon

  Moja Północna Etap III

  6611 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Milenijna 01

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śreniawitów 02

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Teddy

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  2 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,1 km

• Stacja metra

  Ruda

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja