Magazyn 360 m² | Białołęka | Trasa Toruńska

Opis

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo – usługowa o wielkości 360 m², zlokalizowana na I piętrze wolnostojącego, docieplonego budynku na warszawskiej Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy Toruńskiej.Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako magazyn, zaplecze sklepu internetowego, centrum dystrybucyjne lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.PARAMETRY POWIERZCHNI:• powierzchnia: 360 m²• I piętro• wysokość: 2,80 m• jedno duże, otwarte pomieszczenie• tylko 6 słupów konstrukcyjnych• okna od strony południowej i północnej• wciągarka ułatwiająca transport przesyłek• klimatyzacja z funkcją grzania• dostęp do łazienki i aneksu kuchennego na parterze• możliwość dostaw samochodami typu TIR• dostęp do powierzchni 24/7• monitoring• miejsca parkingowe pod budynkiem oraz z boku budynkuTEREN I BEZPIECZEŃSTWO:• teren ogrodzony i oświetlony• nawierzchnia z kostki brukowej• dostępny parking• ochrona 24/7• monitoring• całodobowy dostęp do nieruchomościBudynek jest docieplony 20 cm warstwą styropianu. Na miejscu funkcjonuje kilka firm, a codziennie odbywają się odbiory i dostawy przesyłek przez firmy kurierskie, co dodatkowo ułatwia prowadzenie działalności logistycznej i e-commerce.DOGODNA LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się na Białołęce, przy trasie Toruńskiej, zapewniając sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy oraz głównych tras wylotowych. W pobliżu znajdują się m.in. Castorama oraz Centrum Handlowe Targówek.WARUNKI NAJMU:• czynsz: 22 zł/m² netto + VAT• media: rozliczane na podstawie liczników• kaucja: 2-miesięczny czynsz netto• umowa: minimum 2 lataDODATKOWA POWIERZCHNIA:Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej, powierzchni magazynowej o wielkości 300 m² na II piętrze.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Locus

  7920 zł

  Zobacz

• Morizon

  Locus

  7920 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kopijników 02

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 90 "Entliczek Pentliczek"

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 379 im. Szarych Szeregów

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Syrenka

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna - Łojewska

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Inowłodzka 06

  10 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  VIII Ogród Jordanowski

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.