WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 865 mkw z biurem - prowizja 0%

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 865 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +149,4%
Podobne oferty: 2680; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 865 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 46 zł za m² — 149,4% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2680 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa z biurem o łącznej powierzchni 865 mkw, zlokalizowana w pobliżu węzła trasy S8, w nowoczesnym obiekcie klasy A, w dzielnicy Włochy w Warszawie.Parametry i wyposażenie:Powierzchnia magazynowa 562 mkw;Powierzchnia biurowo-socjalna 273 mkw na dwóch kondygnacjach;Powierzchnia komunikacyjna 30 mkw;Ilość miejsc parkingowych: 10;Wysokość hali magazynowej 10 m;Konstrukcja bezsłupowa;Wysokość powierzchni biurowych 3,6 m;Brama z poziomu "0" o rozmiarach 3 x 3,6 m;Posadzka bezpyłowa, nośność 5T/mkw;Opłata eksploatacyjna 14,99 zł/mkw; opłaty za zużycie mediów i wywóz nieczystości.Powierzchnia dostępna w terminie 2 miesięcy od zawarcia umowy.ENGA warehouse and office space with a total area of 865 sq m is available for rent, located near the S8 expressway junction in the Włochy district in Warsaw. Specifications and amenities: Warehouse space: 562 sq m; Office and staff space: 273 sq m on two floors; Communication area: 30 sq m; Number of parking spaces: 10; Warehouse height: 10 m; Office space height: 3.6 m; Ground floor entrance: 3 x 3.6 m; Columnless construction; Dust-free floor, load capacity 5T/m2; Service charge: PLN 14.99/sq m; utility and waste disposal fees. Space available within two months of the contract being signed.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-26

Pow. całkowita865 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

149,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2680 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
WKD Raków 04
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
830 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hynka 03
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,8 km
23 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2,9 km