Magazyn 900 m2 z biurem 120 m2, Włochy

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa na warszawskim Okęciu - 906 m2 oraz biuro o powierzchni ok. 120 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.Lokalizacja:Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.Komunikacja:Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska, 7 min pieszo do stacji kolejki miejskiej, 10 min samochodem do lotniska towarowego, 20 min autem do centrum WarszawyOpis nieruchomości:Park biznesowy klasy A,  o powierzchni 16.124 m2 zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.Magazyn o powierzchni 906 m2 z biurem ok. 120 m2, wysokość 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.Dostępność - marzec 2027 r. !Szczegółowe dane:Moduł magazynowy - 906 m2 z biurem o powierzchni 120 m2:- Wysokość składowania netto: 10 m.- Nośność posadzki: 5 t/m².- Odporność ogniowa 4.000 MJ/.m2- Instalacja p.poż.- Posadzka bezpyłowa- Bramy wjazdowe oraz doki hydrauliczne- Wnętrza zaprojektowane na miarę- Brak części wspólnych w budynkach- Pełna obsługa parku i całodobowa ochronaDodatkowe informacje:Dostępność - marzec 2027 r. !Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:7,50 Euro netto /m2 w zależności od okresu najmuBazowa stawka czynszu najmu biura:13,50 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:10 zł netto/m2Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  840 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolumba 02

  12 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Farmacja i uroda

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.