WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn na Włochach obok A2 i S8 | Bez prowizji

Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1415 m²
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +59,5%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 415 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 30 zł za m² — 59,5% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 41 750 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji!Oferujemy Państwu moduł magazynowy 1.185 m² z biurem 230 m² w nowoczesnym parku dystrybucyjnym zlokalizowanym w dzielnicy Włochy. Dogodny dojazd komunikacją oraz łatwy dostęp do dróg szybkiego ruchu oraz centrum miasta.Parametry i wyposażenieWysokość składowania netto: 4,90 mNośność posadzki: 3 t/m²Place manewrowe: 10,2 mBramy z kołnierzami ochronnymi i dwa doki z podnośnikami hydraulicznymiRampy najazdowe dla samochodów dostawczych umożliwiające komunikację magazyn - plac manewrowy wózkami widłowymiSystem przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe)Biuro z kuchnią i toaletamiMiejsca parkingowe przy budynkuCzynsz najmu magazyn 6,00 EUR/m², biur 12,50 EUR/m², opłata eksploatacyjna: 10,20 PLN/m², Parking: 30 EUR/miejsc. Media wg zużycia (ogrzewanie gazowe, energia elektryczna, woda wg licznika).Cena wyjściowa podlega negocjacjom - oferujemy elastyczne podejście i pełne wsparcie w wypracowaniu najlepszych warunków finansowych.Zapraszam do kontaktu.Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2026-02-08

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita1 415 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

59,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
41 750 zł
Zobacz
Morizon
Wilsons Nieruchomości
41 750 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Wikola
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 03
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 01
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
450 m
6 min pieszo
Park
860 m
11 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,6 km
Stacja metra
Służewiec
3 km