WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Mokotów Plaza | 375 m² | Elastyczny Najem

Postępu, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 425,68 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −46%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 425,7 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 10 zł za m² — 46% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 257 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO OD REPREZENTANTA WYNAJMUJĄCEGO Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową o metrażu 374,83 m² netto (425,68 m² brutto), usytuowaną na 1. piętrze prestiżowego biurowca Mokotów Plaza przy ul. Postępu 6.To oferta idealna dla firm szukających balansu między wysokim standardem, elastycznością umowy, a rozsądną ceną.Dlaczego warto wybrać to biuro?Dostępność OD ZARAZ: Gotowe, w pełni wykończone powierzchnie czekają na nowego najemcę.Ultra-elastyczne warunki: Rozumiemy dynamikę biznesu. Oferujemy możliwość zawarcia umów zarówno długoterminowych, jak i krótkich (nawet na 12-24 miesiące)Strategiczna lokalizacja: Serce biznesowego Mokotowa, blisko Galerii Mokotów i Lotniska Chopina. Doskonały dojazd komunikacją miejską i samochodem.Ekologia i Prestiż: Budynek posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza dbałość o środowisko i niższe koszty eksploatacyjne.Nie zamykamy się tylko na działalność stricte biurową - z chęcią przywitamy najemców prowadzących inną działalność gospodarczą np. koncepty fitness, szkoły, showroomy etc.[STANDARD I UDOGODNIENIA]Biuro zapewnia nowoczesną infrastrukturę klasy A:Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.Podnoszone podłogi i podwieszane sufity (swoboda aranżacji IT).Duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie światłem dziennym.Kontrola dostępu i ochrona 24/h.Możliwość aranżacji open-space, gabinetowej lub przeznaczenie powierzchni na cele usługowe.(Atrakcyjna oferta!):! Jako wyłączny agent jesteśmy w stanie wynegocjować stawki czynszu bazowego już od 8 EUR/m² (przy spełnieniu określonych warunków umowy)![WARUNKI FINANSOWE]Koszty ofertowe dla prezentowanego modułu (WYJŚCIOWE):Czynsz: 10,00 EUR / m² (do negocjacji)Opłata eksploatacyjna: 29,50 PLN / m²Współczynnik miejsc parkingowych: 1 msc / 65 m²Parking: 75 EUR (naziemny) / 85 EUR (garaż)Orientacyjna kalkulacja miesięczna (czynsz + eksploatacja): ~ 18 305 PLN (czynsz przy kursie 4.3) + 12 558 PLN (eksploatacja) = ok. 30 863 PLN netto miesięcznieZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY BIURA NIERUCHOMOŚCI - reprezentujemy Wynajmującego, więc z ogromną przyjemnością rozpoczniemy współpracę przy wspólnej komercjalizacji obiektu.SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU.[UWAGI]1. Załączone zdjęcia pokazują prawdziwy stan oraz układ budynku.2. Zdjęcia z meblami to propozycja aranżacji przy użyciu narzędzi AI - układ powierzchni nie został zmieniony by jak najbardziej odwzorować realne rozmieszczenie ścian.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-02

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita425,68 m²

Pow. użytkowa374,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

46% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
4257 zł
Zobacz
Morizon
Wilsons Nieruchomości
4257 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-09
Wilsons Nieruchomości
4257 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Żabczyńskiego 03
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Totosha Kids Club
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jacek Sieńko
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Ludzka
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 03
11 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,4 km
17 min pieszo