Możliwość powiększenia do 2900 mkw

Opis

Budynek:Budynek biurowy PROXIMO znajduje się na Woli, w zachodniej części warszawskiego CBD.W bezpośrednim sąsiedztwie budynku powstała stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego (20 metrów od wejścia głównego do kompleksu) oraz rozbudowana sieć komunikacji publicznej.Zalety biurowca:• Doskonała lokalizacja: - Stacja metra bezpośrednio przy kompleksie• Jakość projektu architektonicznego (Rolfe Judd – projektant budynku, Pininfarina – autor lobby recepcyjnego)• Standard techniczny: HVAC, moc ok. 900 kVA, dwa niezależne przyłącza SN, energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia, 11 wind szybkobieżnych i wiele innych.• Udogodnienia dla najemców: - Kantyna, kawiarnia, drogeria, salon fryzjersko-kosmetyczny, bankomat w obrębie kompleksu, Stacja Veturilo.Budynek na 13 piętrach oferuje znakomite powierzchnie do własnej aranżacji. Powierzchnia typowego piętra to ok. 2 875 mkw powierzchni biurowej. Lokalizacja:Proximo I zlokalizowany jest przy ulicy Prostej 68 w warszawskiej dzielnicy Wola, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego. Budynek znajduje się zaledwie 200 metrów od stacji metra Rondo Daszyńskiego (linia M2), co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Dodatkowo, w odległości 2 minut spacerem znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Warszawy sprawia, że Proximo I jest atrakcyjnym miejscem dla firm poszukujących centralnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.Building:The PROXIMO office building is located in Wola, in the western part of Warsaw's CBD.A station on the second metro line-Rondo Daszyńskiego (20 meters from the main entrance to the complex)-has been built in the immediate vicinity of the building, along with an extensive public transportation network.Advantages of the office building:. Excellent location: - Metro station directly adjacent to the complex. Quality of architectural design (Rolfe Judd - building designer, Pininfarina - designer of the reception lobby). Technical specifications: HVAC, power capacity of approx. 900 kVA, two independent MV connections, energy-efficient lighting, zoned lighting control, 11 high-speed elevators, and much more.. Tenant amenities: - Cafeteria, café, drugstore, hair and beauty salon, ATM within the complex, Veturilo station.The 13-story building offers excellent spaces for custom design. A typical floor has approximately 2,875 sq m of office space. Location:Proximo I is located at 68 Prosta Street in Warsaw's Wola district, right next to Rondo Daszyńskiego. The building is just 200 meters from the Rondo Daszyńskiego metro station (Line M2), ensuring excellent public transportation access. Additionally, numerous tram and bus stops are within a 2-minute walk, enabling quick access to various parts of the city. Its proximity to Warsaw's main transportation arteries makes Proximo I an attractive location for companies seeking a central and well-connected site.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 33,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,50 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 180 EURStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2016 Powierzchnia całkowita : 21 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 19 960 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 622 m2 Kondygnacje naziemne : 11 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 85Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  40 850 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  40 850 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ResMed

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Daszyńskiego 02

  63 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Daszyńskiego 08

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wolności

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.