Na 984,37 m składają się niezależne cztery lokale

Opis

Przedmiotem oferty jest wyjątkowa przestrzeń biurowo-usługowa usytułowana w ścisłym centrum Warszawy, dzielnicy Śródmieście, przy skrzyżowaniu ulicy Emilii Plater i Wilczej - jednej z najbardziej pożądanych części stolicy. Nieruchomość zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i prestiżowy adres dla biznesu. Rok budowy 1994 r. Bliskość ulic takich jak Marszałkowska, Koszykowa oraz ruch pieszy sprawiają, iż jest to doskonała lokalizacja pod działalności gospodarcze i biurowe. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy, Dw. Centralny - Ścisłe Centrum Warszawy.Oferowana powierzchnia 984,37 m2 znajduje się w budynku usługowo-mieszkalnym. Na całość oferty składają się cztery lokale na parterze (od 120 m: 180 m2), dwa lokale na piętrze pierwszym oraz lokal na kondygnacji minus 1. Wszystkie lokale usługowe znajdujące się na parterze oraz pierwszym piętrze są lokalami dwustronnymi, przy czym powierzchnie na parterze posiadają duże, przeszklone witryny, które doskonale doświetlają wnętrze.Lokale są przedmiotem wieloletnich umów najmu z prestiżowymi działalnościami. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe na patio oraz 2 miejsca garażowe w garażu podziemnym.Atuty nieruchomości:prestiżowa lokalizacja w samym Centrum Warszawymożliwość dowolnej aranżacji, łączenia i zagospodarowania lokali (możliwość podziału lokali)w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, metro, Dw. Centralny, Dw. Śródmieście)liczne punkty gastronomiczne, biurowe jak również handlowo - usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

11 683 zł/m²

Mediana okolicy

10 169 zł/m²

Połowa ofert

6,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Esse dla Zdrowia

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 203

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mokotowska 03

  68 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Ruczaj"

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Konstytucji 05

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.