Pod działalność komercyjną

Opis

## Powierzchnia Handlowo-Usługowo-Biurowa na Mokotowie z Witryną - Doskonała Lokalizacja przy Głównej Arterii KomunikacyjnejOferujemy do wynajęcia/przestrzeń handlowo-usługowo-biurową z witryną, położoną w mocno zurbanizowanym obszarze Mokotowa, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz obiektów usługowo-handlowych, co gwarantuje duży przepływ klientów i komfortową dostępność. Szczegóły powierzchni:- Parter: 1139 m²- Piętro: 747 m²- Łączna powierzchnia: 1886 m² Wyposażenie budynku:- Instalacje: wodna, kanalizacyjna, przeciwpożarowa, elektryczna (siła 380V), oświetlenie ewakuacyjne, gazowa, centralne ogrzewanie, alarmowa, odgromowa, telefoniczna- Wentylacja i klimatyzacja zapewniają komfortowe warunki pracy i obsługi klientów- 27 miejsc parkingowych na poziomie -2 Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:Budynek zlokalizowany przy głównej arterii komunikacyjnej Mokotowa, z doskonałym dostępem do pierwszej linii metra. To miejsce idealne dla firm szukających prestiżowego i dobrze skomunikowanego adresu. Atuty Mokotowa:Mokotów to dzielnica dynamicznie rozwijająca się pod kątem biznesu i przedsiębiorczości. Liczba nowych podmiotów gospodarczych rośnie, co świadczy o atrakcyjności tego terenu. Mokotów łączy nowoczesny biznesowy hub z spokojną, zieloną przestrzenią mieszkalną, co przyciąga zarówno pracowników, jak i klientów. Przeznaczenie terenu według MPZP:- Symbol: M1.30- Przeznaczenie: zabudowa wielorodzinna, usługi, handel---Jeśli chcesz, mogę pomóc przygotować też wersje tekstu w innych wariantach lub rozszerzyć ofertę o dodatkowe informacje.Retail, service, and office space with a storefront located in a heavily urbanized area featuring multi-family residential buildings and commercial/retail structures along a major thoroughfare.GROUND FLOOR - 1,139 m²FIRST FLOOR - 747 m²The building is equipped with the following systems: water, sewage, fire protection, electrical, emergency lighting, 380 V power, gas, central heating, alarm, lightning protection, telephone, ventilation, and air conditioning.Parking spaces: 27 on level -2. Excellent transportation access thanks to the Metro Line 1.Mokotów is a district that fosters entrepreneurial development, as evidenced by the number of newly registered businesses. Mokotów combines the functions of a modern business hub with those of a prestigious and peaceful place to live, surrounded by green spaces.The site is zoned as PLZP - M1.30.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

11 873 zł/m²

Mediana okolicy

10 171 zł/m²

Połowa ofert

6,3–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niedźwiedzia 51

  50 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niedźwiedzia 04

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niezapominajka-Przedszkole Niepubliczne

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Służewie

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reumatika

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Służew

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.