Lokal 245 m² | Aleja Jana Pawła | Duże witryny | Gastronomia Handel

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal komercyjny o łącznej powierzchni 245 m, zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Warszawy przy al. Jana Pawła II 45. To miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, gwarantujące doskonałą widoczność oraz silną ekspozycję dla prowadzonej działalności.Lokal składa się z dwóch funkcjonalnych poziomów:145 m na parterze, z dużymi witrynami zapewniającymi świetną ekspozycję od strony ulicy,100 m w przyziemiu, z oknami i niezależnym wejściem. Obecny układ obejmuje 5 pomieszczeń, jednak dzięki możliwości usunięcia większości ścian działowych lokal oferuje dużą elastyczność aranżacyjną. Istnieje możliwość stworzenia przestrzeni typu open space zarówno na parterze, jak i w przyziemiu, co pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb biznesowych.Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej w pobliżu znajdują się stacje metra, przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Dodatkowym atutem są liczne ogólnodostępne miejsca postojowe oraz przypisane miejsce parkingowe.Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, a także gastronomiczną (w tym ciężką gastronomię). Budynek z 2005 roku wyróżnia się estetyczną, kamienną elewacją, co podnosi prestiż inwestycji i pozytywnie wpływa na odbiór biznesu przez klientów.To doskonała propozycja inwestycyjna połączenie topowej lokalizacji, dużej powierzchni, funkcjonalnego układu oraz szerokiego możliwego przeznaczenia przekłada się na wysoki potencjał najemczy i stabilność inwestycji.Idealna oferta dla inwestorów oraz firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w sercu Warszawy.Jestem dostępny 7 dni w tygodniu od 08:00 do 20:00Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.