Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny - Wola

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

6379 zł/m²

Mediana okolicy

9722 zł/m²

Połowa ofert

6,1–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Armatnia 02

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Małe Pasje

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Viola

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi

  13 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Health & Beauty Clinic

  14 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Wola (Kasprzaka) 03

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny – Warszawa, Wola, al. Prymasa TysiącleciaNa sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Woli, przy al. Prymasa Tysiąclecia — z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba uczelni, szkoły wyższej, centrum szkoleniowego, instytucji publicznej lub biurowej.Parametry ogólne:Powierzchnia budynku: 2 253 mkw (2900 mkw)Działka: 774 m²Rok budowy: 2003Kondygnacje: 4 naziemne + 1 podziemnaStan prawny: WłasnośćWinda: TakDostępność: od 01.03.2026Piwnica: Magazyn 1 — 18,4 m²Magazyn 2 — 21,1 m²Magazyn 3 — 15,2 m²Pom. techniczne 1 — 6,3 m²Pom. techniczne 2 — 12,4 m²Pom. techniczne 3 — 10,9 m²Kotłownia — 15,6 m²Przedsionek kotłowni — 4,5 m²Korytarz piwnicy — 33,2 m²Klatka schodowa – lewa — 16,4 m²Klatka schodowa – prawa — 14,8 m²Magazyn duży — 146,0 m²Parter:WC — 7,5 m²Łazienka dla niepełnosprawnych — 4,7 m²WC (2 kabiny) — 10,5 m²WC — 4,0 m²Korytarz (przy salach komp.) — 25,3 m²Korytarz (przy dźwigu) — 16,2 m²Hall (wejściowy) — 13,5 m²Hall (przy werandzie) — 15,8 m²Klatka schodowa – lewa — 16,2 m²Klatka schodowa – prawa — 13,6 m²Sala komputerowa 1 — 36,7 m²Sala komputerowa 2 — 34,5 m²Aula wykładowa — 212,6 m²Weranda — 38,9 m²I piętro:104 Prorektor — 21,8 m²103 Dziekanat — 77,6 m²103a Archiwum — 14,6 m²102 Sala — 77,6 m²101 Sala wykładowa — 95,2 m²Korytarz (główny) — 101,2 m²Korytarz (przy sanitariatach) — 30,8 m²Łazienka M — 5,7 m²Łazienka D — 15,4 m²WC M — 4,1 m²Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²Klatka schodowa – prawa — 15,9 m²Magazyn — 15,4 m²II piętro:Sala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaSala wykładowaŁazienka damskaŁazienka męskaWCHol/przedsionek przy sanitariatachKorytarz (główny)Klatka schodowa – lewaKlatka schodowa – prawaSala wykładowa (duża, przy lewej klatce)III piętro:302a Serwerownia — 8,0 m²302 Serwerownia — 6,0 m²301 Sekretariat — 6,0 m²Łazienka D — 11,0 m²Rektor — 21,1 m²Korytarz (przy Rektorze) — 25,1 m²Łazienka M — 11,0 m²304 Pokój wykładowców — 11,8 m²305 Katedra — 11,8 m²306 Pokój wykładowców — 32,8 m²Korytarz (środkowy) — 18,3 m²Biblioteka — 33,5 m²Magazyn (przy Bibliotece) — 13,5 m²311 Kanclerz — 23,5 m²310 Archiwum — 10,2 m²309 Kadry — 8,5 m²308b Sala seminaryjna — 25,3 m²Hall (lewy) — 24,9 m²303 Magazyn — 14,8 m²Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²307 Kwestura — 15,7 m²Pom. gospodarcze — 8,3 m²WC — 3,2 m²Hall (prawy) — 30,5 m²Magazyn (prawy) — 6,5 m²Klatka schodowa – prawa — 15,6 m²Komunikacja:Świetna lokalizacja – szybki dostęp do:- Autobusów- Tramwajów- Kolei miejskiej i podmiejskiejDodatkowe informacje:Parking naziemny: 10 miejscBrak parkingu podziemnegoBrak certyfikatu zielonego budynkuTo wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni biurowo-edukacyjnej z gotową infrastrukturą oraz możliwością adaptacji do różnorodnych potrzeb.Zapraszam serdecznie na prezentacjęEnglish description:For sale: office and educational building - Warsaw, Wola, Prymasa Tysiąclecia AvenueA spacious, four-story office building with a total usable area of 2,253 m2 is for sale, located on a plot of 774 m2. The property is situated in a prestigious location in Wola, at al. Prymasa Tysiąclecia, with excellent access to public transport and infrastructure.The building is ideal as a headquarters for a university, college, training center, public institution, or office.General parameters:Building area: 2,253 m2Plot: 774 m2Year of construction: 200303 01 2026 />Basement: Storage room 1 - 18.4 m2Storage room 2 - 21.1 m2Storage room 3 - 15.2 m2Technical room 1 - 6.3 m2Technical room 2 - 12.4 m2Technical room 3 - 10.9 m2Boiler room - 15.6 m2Boiler room vestibule - 4.5 m2Basement corridor - 33.2 m2Staircase - left - 16.4 m2Staircase - right - 14.8 m2Large storage room - 146.0 m2Ground floor:Toilet - 7.5 m2Bathroom for the disabled - 4.7 m2Toilet (2 cubicles) - 10.5 m2Toilet - 4.0 m2Corridor (next to computer rooms) - 25.3 m2Corridor (next to elevator) - 16.2 m2Hall (entrance) - 13.5 m2Hall (next to the veranda) - 15.8 m2Staircase - left - 16.2 m2Staircase - right - 13.6 m2Computer room 1 - 36.7 m2Computer room 2 - 34.5 m2Lecture hall - 212.6 m2Veranda - 38.9 m2First floor:104 Vice-Rector - 21.8 m2103 Dean's Office - 77.6 m2103a Archive - 14.6 m2102 Hall - 77.6 m2101 Lecture hall - 95.2 m2Corridor (main) - 101.2 m2Corridor (next to toilets) - 30.8 m2Bathroom M - 5.7 m2Bathroom D - 15.4 m2Toilet M - 4.1 m2Staircase - left - 19.6 m2Staircase - right - 15.9 m2Storage room - 15.4 m2Second floor:Lecture hallLecture hallLecture hallLecture hallLecture hallLecture hallLecture hallWomen's bathroomMen's bathroomToiletHall/vestibule by the bathroomsCorridor (main)Staircase - leftStaircase - rightLecture hall (large, next to the left staircase)Third floor:302a Server room - 8.0 m2302 Server room - 6.0 m2301 Secretariat - 6.0 m2Bathroom D - 11.0 m2Rector's office - 21.1 m2Corridor (next to the Rector's office) - 25.1 m2Bathroom M - 11.0 m2304 Lecturers' room - 11.8 m2305 Department - 11.8 m2306 Lecturers' room - 32.8 m2Corridor (central) - 18.3 m2Library - 33.5 m2Storage room (next to the Library) - 13.5 m2311 Chancellor - 23.5 m2310 Archive - 10.2 m2309 Human resources - 8.5 m2308b Seminar room - 25.3 m2Hall (left) - 24.9 m2303 Storage room - 14.8 m2Staircase - left - 19.6 m2307 Bursar's office - 15.7 m2Utility room - 8.3 m2Toilet - 3.2 m2Hall (right) - 30.5 m2Storage room (right) - 6.5 m2Staircase - right - 15.6 m2Transport:Great location - quick access to:- Buses- Trams- City and suburban railwaysAdditional information:Above-ground parking: 10 spacesNo underground parkingNo green building certificateThis is a unique offer for investors looking for a large, functional office and educational space with ready-made infrastructure and the possibility of adaptation to various needs.I cordially invite you to the presentation.Informacje o budynku Rok budowy : 1989 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 1 900,00 mkw.Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakMedia Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaMiejsca parkingowe Parking naziemny : 10Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność