Nowoczesny budynek biurowy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek biurowo-usługowy z nowoczesną architekturą. Oryginalny w bryle, kameralny, dobrze przeszklony budynek, zaprojektowany przezBaza Architekci.Budynek dysponuje:3 044,66 mkw powierzchni biurowej netto,124 mkw powierzchni magazynowej, 44 miejscami postojowymi w parkingu podziemnym,2 naziemnymi miejscami parkingowymi.PARAMETRY BUDYNKU:dwie windy samochodowe w garażu (wjazd/wyjazd zostanie przerobiony na tradycyjny),winda łącząca wszystkie kondygnacje:0: 689,27 mkw,1: 697,34 mkw,2: 796,27 mkw,3: 796,27 mkw,4: 211,13 mkw.pionowy podnośnik dla wózków na parter budynku.Budynek usytuowany prostopadle do ul. Puławskiej z dużym natęzeniem ruchu i bliskim dostępem do infrastruktury transportowej i w tym samym czasie ltaka lokalizacja budynku zapewnia ciszę i spokojne warunki pracy w budynku.Zakupy w odległości 3min. samochodem:artykuły spożywcze (Auchan),artykuły przemysłowo-budowlane, dekoracyjne (OBI),RTVeuroAGD,Mcdonald's.Bezpośrednio woków budynku znajdują się:oddział enel-med,stacja paliw Shell,centrum wina,sala zabaw 500mkw (przyjęcia okolicznościowe).Współczynnik pow.wspólnych stanowi 3 - 5%.Budynek jest w prawie 90% wynajęty.Budynek:Nowoczesny pięciokondygnacyjny obiekt wykończony w wysokim standardzie. Budynek charakteryzuje przeszklona fasada zapewniająca zwiększony dostęp światła dziennego. Doskonała lokalizacja przy ul. Puławskiej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu obwodnicy S2. Umożliwia bardzo dobre połączenie z lotniskiem Okęcie oraz sprawny dojazd do centrum miasta.English description:An office and commercial building featuring modern architecture. A building with an original form, intimate atmosphere, and ample glazing, designed byBaza Architekci.The building offers:3,044.66 sq. ft. of net office space,124 sq m of warehouse space, 44 parking spaces in the underground garage,2 above-ground parking spaces.BUILDING SPECIFICATIONS:two car elevators in the garage (the entrance/exit will be converted to a traditional one),an elevator connecting all floors:0: 689.27 sq. ft.,1: 697.34 sq m,2: 796.27 sq m,3: 796.27 sq. ft.,4: 211.13 sq. ft.Vertical lift for wheelchairs on the ground floor of the building.The building is situated perpendicular to Puławska Street, which has heavy traffic and close access to transportation infrastructure; at the same time, this location ensures quiet and peaceful working conditions within the building.Shopping within a 3-minute drive:groceries (Auchan),industrial, construction, and decorative goods (OBI),Electronics and home appliances,McDonald's. Right next to the building, you'll find:an Enel-Med branch,a Shell gas station,a wine center,a 500 sq. m. event hall (for special occasions).The common area ratio is 3-5%.The building is nearly 90% leased.Informacje o budynku Rok budowy : 2010 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 3 135,15 mkw.Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakMedia Gaz : Tak Ogrzewanie : Elektryczne, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaMiejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Parking podziemny : 44Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność