Piękne wysokie biuro loft poindustrialny budynek

Opis

Powierzchnia wysoka, 3,8 m od podłogi do sufitu. Duże okna gwarantują stały dostęp dużej ilości dziennego światła.Elastyczna powierzchnia, możliwa do adaptacji na studio artystyczne, designerskie biuromożliwość modyfikacji układu pomieszczeńwszystkie ściany działowemożliwość zastąpienia wykładzin podłogą pcv, a nawet betonem Właściciel na swój koszt maluje ściany i wymienia podłogi na wykładzinę. Wszelkie ponadstandardowe przeróbki – na koszt najemcy, ale koszty nie są wysokie. Właściciel ma swoje ekipy budynkoweNa zdjęciach inne powierzchnie w tym budynku w różnym stanie, pokazują potencjał.Koszt: biuro 72,90 PLN / 1 mkw = 7290 PLN netto+ VAT + energia elektrycznaNie ma dodatkowych kosztów eksploatacjiMiejsce parkingowe 300 PLN netto, do tej powierzchni możliwość wynajęcia 1 miejsca.Budynek:Poindustrialny budynek zaadaptowany na wyjątkowy biurowiec.Budynek po dawnej fabryce. Powierzchnie poprodukcyjne:loftowe, jasne, wysokie biura 3,8 mogromne oknamożliwość wyburzania ścian działowychna poziomie -1 dostępne powierzchnie magazynowe o wysokości 3,1 m z oknamidwie windy towarowe, udźwig każdej do 1000 kg. a jedna z nich to historyczna winda z dawnej fabryki — prawdziwy rarytasW budynku jest wiele studiów fotograficznych, studiów filmowych i agencji reklamowych — to idealne miejsce dla branż kreatywnych.Lokalizacja:Lokalizacja: Dolny Mokotów, Sielce: blisko Łazienek Królewskichtramwajeautobusydużo sklepówrestauracje i bistraw bezpośrednim sąsiedztwie Szpital CzerniakowskiEnglish description:High space, 3.8 meters from floor to ceiling. Large windows guarantee constant access to plenty of daylight.Flexible space, adaptable to an art studio.possibility to modify the layout of the premisesall walls can be removedpossibility to replace carpets with pvc flooring or even concrete Sharing the cost of adapting the premises between landlord and tenant depends on the scope of work and the length of the lease agreement. The landlord has his building crewsThere are parking spaces available for the space, it is possible to rent one space immediately, for the other you have to wait.Building:Post-industrial building adapted into a unique office spaces.Building after former factory of Radio Subassembly Plant. Post-factory spaces:loft, bright, high offices of 3.8 mgreat windowspossibility to demolish partition wallson level -1 available warehouse space of 3.1 m height with windowstwo freight elevators, capacity of each up to 1000 kg. and one of them is a historic elevator from a former factory - a real rarityThe building is home to many photo studios, film studios and advertising agencies it is an ideal place for creative industries.Location:Location: Dolny Mokotow, Sielce: close to Łazienki Królewskie Parktramsbuseslots of shopsrestaurants and bistrosnext to Czerniakowski Hospital.Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 300 PLN Dostępne w budynku : kantyna, parking dla rowerów, Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1947 Powierzchnia całkowita : 22 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 12 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 700 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1571 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7290 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-20

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7290 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Czerniakowski

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Chorwacki

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 278

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stępińska 01

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielecka 02

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.