Powierzchnia usługowo-magazynowa. Biuro i magazyn

Opis

Dwie powierzchni: 106 mkw i 189 mkw doskonale się sprawdzi jako magazyn, archiwum,powierzchnia serwisowa, show-room.Nieruchomość położona w bardzo dobrze zlokalizowanej okolicy, bezpośrednio przy obwodnicy Warszawy i ulicy Puławskiej.Strop 3,8m.Bezpośredni dostęp z magazynu do części biurowej wyposażonej w w sieć komputerową, telekomunikacyjną (światłowód) oraz klimatyzację. Aneks kuchenny.Budynek posiada duży przydział mocy elektrycznej.Do dyspozycji Najemcy miejsca parkingowe naziemne 150zł.Brak zgody na warsztat samochodowy.Miesięczna opłata około 21 100zł netto + media według zużycia.Zapraszam do obejrzenia.Budynek:Kameralny budynek biurowy położony w okolicach ulicy Puławskiej. Budynek położony jest na zamkniętej posesji, z duża ilością miejsc parkingowych.Budynek wyposażony w wysokiej jakości sieć techniczną (internetową, telefoniczną, komputerową).Do budynków zapewniono dostęp dla osób niepełnosprawnych poprzez windy z dostepem dla osób niepełnosprawnych oraz pochylnią przed wejściem. Na każdej kondygnacji użytkowej zaprojektowano toalety ogólnodostepne oraz toalety dla osób niepełnosprawnych.Budynek jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Warszawy oraz ulicy Puławskiej z doskonała komunikacja miejską oraz dojazdem do lotniska i metra.English description:With an area of 573 square meters, this space is ideal for use as a warehouse, archive,service area, or showroom.The property is situated in a prime location, directly off the Warsaw ring road and Puławska Street.Ceiling height: 3.8 m.Direct access from the warehouse to the office area, which is equipped with a computer network, telecommunications infrastructure (fiber optics), and air conditioning. Kitchenette.The building has a high electrical power capacity.Above-ground parking spaces are available to the tenant for 150 PLN.No permission for a car repair shop.Monthly fee approximately 39,000 PLN net + utilities based on consumption.Additionally, 5% of the common (building) area is added to the premises' total area. I invite you to come view the property.Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 5 Czynsz m2 - biuro : 40,00 PLN Koszty eksploat. magazyn : 28,00 PLN Koszty eksploat. biuro : 20,00 PLNStandard Wysokość składowania : 3,80 m Posadzka : Bezpyłowa Rampy rozładunkowe : Tak Możliwość produkcji : Nie Oświetlenie : Tak Zaplecze socjalne : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 573 mkw. Powierzchnia magazynowa : 513 mkw. Dojazd dla TIR : Nie Plac manewrowy : Nie Parking TIR : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Gaz : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

116,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

19 920 zł→11 800 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   19 920 → 11 800 zł (−40,8%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

  11 800 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  11 800 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  11 800 zł

  Zobacz

• Domiporta

  11 800 zł

  Zobacz

• Gratka

  Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

  11 800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  11 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żołny 02

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Spuki

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole"

  8 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.