Recepcja skosy,parking,ochrona,dostep24h.Wilanów,wysoki standard

Opis

Osoba prowadząca Rafał600524432Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Promocja ,przy umowie terminowej na 12 miesięcy dwa miesiące -15 % czynszu .Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia biurowa ok 27 m 2 w komercyjnym i kameralnym  obiekcie na Wilanowie . Okolica z dobrym dojazdem , bez konieczności stania w korkach w innych częściach Wilanowa .Profesjonalne biuro , obiekt dobrze zarządzany ,pełna nowoczesna infrastruktura biurowa .Lokalizacja na  Wilanowie w rejonie ulicy Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 15 minut .Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja  i  usługi .Liczne linie autobusowe i tramwajowe w bliskiej odległości od budynku. Obiekt z całodobową ochroną i monitoringiem .Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24h. W dni ustawowo wolne od pracy również .Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością wykupienia miejsca dedykowanego na parking ze szlabanem .Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu .System kart magnetycznych , szlaban, domofon .W budynku recepcja  (całodobowa ) z umeblowaną poczekalnią  i możliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny .Lokal na 3 piętrze , budynek z nowoczesną windą osobową .Elastyczne moduły biurowe , kilka rozmiarów powierzchni ze skosami .Pokój ustawny w kształcie prostokąta .Lokal ze  świetnym światłem  dziennym , ściana w skosie .Przeszklone ścianki działowe lub gips- karton.Standard lokalu ; światłowód , nowa/ wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało ,klimatyzacja z regulacją temperatury  , oświetlenie rastrowe i punktowe  , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie , ups .Łącza internetowe , kilku operatorów . ( umowę zawiera bezpośrednio Najemca )Pomieszczenie wysokie ze skosem i z dużymi oknami –  uchylnymi .Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD oraz toaleta w części wspólnej . Kuchnia umeblowana i wyposażona (zmywarka , lodówka, kuchenka , czajnik , kuchenka mikrofalówka ) .Budynek ma dostęp do własnego  ujęcia wody źródlanej dla Najemców .Do dyspozycji Najemców prysznic dla rowerzystów.Udogodnienia dla niepełnosprawnych . (podjazd, łazienki , poręcze )Strefa relaksu dla Najemców w części wspólnej .Parking przy budynku z możliwością wynajmu miejsca postojowego . Dobre możliwość parkowania przy obiekcie oraz w okolicy .Powierzchnie wspólne serwisowane .Podjazd dla kuriera , paczkomat .Miejsce na rowery przy budynku .Czynsz najmu 2727 zł netto plus opłata za energię elektryczną ryczałt  8,50 zł /m 2 netto .W cenę wliczone centralne ogrzewanie .Parking 421 zł/netto za samochód dla Najemców powierzchni biurowo - usługowych Sala konferencyjna (w pełni wyposażona, dla 10 osób, aneks kuchenny, toaleta)Cena zawiera opłaty za ogrzewanie ,ochronę całodobową , utrzymanie i sprzątanie powierzchni wspólnych .Dodatkowo płatna energia elektryczna i ew. telekomunikacja .Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.Osoba prowadząca Rafał600524432 .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

101 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buska 02

  39 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56 "Wesołe Kubusie"

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.