Samodzielny moduł biurowy 83 m2 - Powiśle

Opis

Samodzielny moduł biurowy 83 m² - ul. Smulikowskiego PowiśleDo wynajęcia samodzielny moduł biurowy o powierzchni 83 m², zlokalizowany w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Powiślu. Lokal wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dzięki któremu świetnie sprawdzi się jako biuro dla zespołu, kancelaria, biuro rachunkowe, księgowość lub firma doradcza.Lokal składa się z:- 3 dużych, ustawnych gabinetów – idealnych jako pokoje dla zespołu, gabinet właściciela lub sala spotkań,- toalety,- przestronnego korytarza z zabudową szaf na całej długości, zapewniającego dużą ilość miejsca do przechowywania dokumentów, materiałów biurowych oraz archiwum.Taki układ zapewnia wyraźny podział na poszczególne strefy pracy, jednocześnie oferując bardzo praktyczne zaplecze do przechowywania dokumentacji. Szczególnie dobrze sprawdzi się w działalnościach, w których niezbędna jest duża ilość miejsca na dokumenty i archiwizację.Lokalizacja - PowiśleBudynek przy ul. Smulikowskiego położony jest na warszawskim Powiślu, w atrakcyjnej i centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia. Lokalizacja łączy kameralny charakter Powiśla z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, zapewniając wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.Dużym atutem jest bliskość stacji metra Centrum Nauki Kopernik (M2) – dojście do stacji zajmuje około 10–12 minut pieszo. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Powiśle, co zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne nad Wisłą. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle oraz Centrum Nauki Kopernik, dzięki czemu lokalizacja oferuje atrakcyjne zaplecze zarówno do codziennej pracy, jak i odpoczynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 83 m² powierzchni biurowej- 3 duże, ustawne gabinety- przestronny korytarz z zabudową szaf na całej długości- duża ilość miejsca na dokumenty i archiwum- toaleta- samodzielny, niezależny moduł- funkcjonalny układ pomieszczeń- idealny na biuro księgowe, rachunkowe, kancelarię lub firmę doradczą- bliskość stacji metra- bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej- recepcja i ochrona w budynku- winda- atrakcyjna lokalizacja na Powiślu- bliskość Śródmieścia- bogata infrastruktura gastronomiczna, handlowa i usługowa w najbliższym otoczeniuBudynek:Smulikowskiego - PowiśleBudynek biurowy zlokalizowany na warszawskim Powiślu, w centralnej i atrakcyjnej części miasta, łączącej kameralny charakter dzielnicy z bardzo dobrym dostępem do Śródmieścia. Obiekt oferuje funkcjonalne powierzchnie biurowe, stanowiące praktyczne rozwiązanie dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Dużym atutem budynku jest kameralny charakter oraz profesjonalna infrastruktura, obejmująca recepcję, ochronę oraz windę. Takie rozwiązania zapewniają wygodę użytkowania obiektu, bezpieczeństwo oraz odpowiedni standard obsługi pracowników i klientów. Powierzchnie biurowe mogą być aranżowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, zapewniające wygodne zaplecze dla pracowników i klientów. W pobliżu znajdują się również Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle oraz Centrum Nauki Kopernik, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji.Lokalizacja przy ul. Smulikowskiego zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Powiślu,- bliskość Śródmieścia,- bardzo dobra dostępność komunikacją miejską,- recepcja w budynku,- ochrona,- winda,- funkcjonalne powierzchnie biurowe,- kameralny charakter obiektu,- możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni,- bogata infrastruktura gastronomiczna, handlowa i usługowa,- bliskość Bulwarów Wiślanych,- bliskość Elektrowni Powiśle i Centrum Nauki Kopernik,- atrakcyjne otoczenie sprzyjające komfortowi pracy.English description:83 m2 Standalone Office Unit - PowiśleA standalone office module with an area of 83 m2 is availablefor rent, located in an intimate office building in Warsaw's Powiśle district. The space is a functional and independent area that's perfect for both a small team and a company requiring a clear division into separate work zones.The space features several versatile rooms that can be used as offices, employee workstations, a meeting room, or a space for management. The functional layout ensures comfort during daily work, and the flexibility to customize the interior allows you to adapt the space to the specific needs of your business.An additional advantage is the spacious hallway with built-in cabinets, providing ample storage space for documents and office supplies. As a result, the space will be a particularly good fit for an accounting firm, law office, consulting firm, bookkeeping firm, or other service-based business where organized documentation and convenient work facilities are essential.Location - PowiśleThe building is located in Warsaw's Powiśle district, in the central part of the city, with convenient access to public transportation and the city center. The immediate vicinity features numerous restaurants, cafes, shops, and service outlets, providing convenient amenities for employees and clients. The Vistula Boulevards, the Powiśle Power Plant, and the Copernicus Science Center are also nearby, further highlighting the location's appeal.KEYFEATURES- 83 m2 ofoffice space- a standalone, independent unit-a functional room layout-several flexible office spaces-a spacious hallway- Ample space for document storage and archiving-Flexibility for custom layout-Ideal for an accounting firm, bookkeeping office, law firm, or consulting firm-Intimate officebuilding- reception desk and securityon-site - elevator -attractive location in Warsaw'sPowiśle district - excellent access to public transportation -proximity to downtown -extensive dining, retail, and service options in the immediate vicinityBuilding:Smulikowskiego - PowiśleAn office building located in Warsaw's Powiśle district, in a central and attractive part of the city that combines the neighborhood's intimate character with excellent access to the city center. The building offers functional office space, providing a practical solution for companies seeking a comfortable environment to conduct business in a well-connected location.A major advantage of the building is its intimate atmosphere and professional infrastructure, which includes a reception desk, security, and an elevator. These features ensure the building's convenience, security, and a high standard of service for employees and clients. Office spaces can be configured according to the tenant's individual needs.The immediate vicinity features numerous restaurants, cafes, shops, and service outlets, providing convenient amenities for employees and clients. The Vistula Boulevards, the Powiśle Power Plant, and the Copernicus Science Center are also nearby, further highlighting the location's appeal.The location on Smulikowskiego Street provides convenient access to public transportation and efficient connections to other parts of Warsaw.KEYADVANTAGES- attractive location in Warsaw's Powiśle district,- proximity to Śródmieście,- excellent accessibility via public transportation,- on-site reception desk,- security,- elevator,- functional office spaces,- an intimate atmosphere,- flexibility to customize the space,- extensive dining, retail, and service infrastructure,- proximity to the Vistula Boulevards,- proximity to the Powiśle Power Plant and the Copernicus Science Center,- attractive surroundings conducive to a comfortable work environment.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 20,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : NieBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1980 Powierzchnia całkowita : 2 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 500 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaracza 01

  54 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przyszpitalna

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Kahla

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.