WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Serwisowane biuro 177 m2, Centrum, dobry standard

Żelazna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200,44 m²
Piętro: 5
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 200,4 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 103 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 20 643 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Lokal o powierzchni 177 m2, wykończone w wysokim standardzie.Zalety nieruchomości:Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu.Lokalizacja:Budynek położony w sercu Warszawy w CBD (centralnym obszarze biznesu) przy ul. Żelaznej, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.Komunikacja:Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra w odległości ok. 550m.Opis nieruchomości:Kameralny budynek biurowy z reprezentacyjną główną recepcją, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Powierzchnia 177,38 m2 netto (200,44 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Umeblowane biuro w układzie gabinetowym, salę konferencyjną, serwerownię oraz mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę, toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku.Ilość miejsc parkingowych do ustalenia!Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- uchylne okna- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- podwieszane sufity- monitoring- kontrolę dostępu- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz:15 032,96 zł netto miesięcznie (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).Opłaty eksploatacyjne:5 010,99 zł netto miesięcznie (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).Współczynnik powierzchni wspólnych:13%.Opłata za internet oraz telefon (symetryczne łącze internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s):499 zł netto.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym:590 zł netto/miesiącMinimalny okres najmu: 24 miesiące.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).