Śródmieście, Centrum dwupoziomowy w sercu Warszawy na biuro lub pensjonat

Opis

Jeśli szukasz miejsca z charakterem w samym sercu Warszawy? Oferta do sprzedaży lub wynajmu. Nieruchomość dwupoziomowa z przeznaczeniem na działalność biurową z możliwością przysposobienia lokalu na działalność usługową lub pensjonat, zlokalizowana w budynku wybudowanym w 1996 roku, położonym w samym sercu Warszawy - przy ulicy Ptasiej - łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i wyjątkowy potencjał (blisko następujących ulic: Marszałkowskiej, al. Jana Pawła II, Elektoralnej, Zimnej, Orlej, Placu Mirowskiego).W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Ratusz przy Placu Bankowym oraz stacja metra Ratusz Arsenał (ok. 600 m), a także Hala Gwardii (ok. 150 m). Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 186 m². Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia i położona jest w środku zielonego, zamkniętego osiedla, co zapewnia ciszę i komfort pracy lub wypoczynku. Budynek jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony. Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe. Lokal zajmuje parter oraz przyziemie budynku i obecnie pełni funkcję biurową. Składa się z:8 pokoi biurowych (możliwość aranżacji na pokoje gościnne), sekretariatu, poczekalni z szatnią, przestrzeni socjalnej, 2 łazienek (jedna z prysznicem), 2 aneksów kuchennych. Dzięki układowi pomieszczeń i niezależnym wejściom, lokal doskonale nadaje się do adaptacji na pensjonat, hostel lub gabinety usługowe (np. medyczne czy kosmetyczne).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego 5223.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

18 226 zł/m²

Mediana okolicy

15 958 zł/m²

Połowa ofert

12,5–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GPnieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  GPnieruchomości

  3 390 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  GPnieruchomości

  3 390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XVII Liceum Ogólnokształcące im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Home Doctor

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  73 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 06

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.