Szkolenia gabinety terapii 0% prowizji

Opis

Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej 420 m², położony na działce 547 m² w warszawskim Wilanowie. Funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż i zaplecze magazynowe pozwalają na różnorodne wykorzystanie nieruchomości.Idealny na:siedzibę firmy lub biuroszkołę lub centrum szkoleniowegabinety lekarskie, terapeutyczne lub salon masażuhotel lub hostel pracowniczyPowierzchnie:parter – sala szkoleniowa, pomieszczenie socjalnie/stołówka, 2 gabinety, łazienka i osobne WCpiętro – analogiczny układ z balkonempoddasze – dodatkowa przestrzeń z dwoma wydzielonymi pomieszczeniamiprzyziemie – garaż, zaplecze i pomieszczenia magazynoweAtuty nieruchomości:garaż w bryle budynku i 4 miejsca parkingowe na posesjibudynek po termomodernizacji w 2018 r.pełna własność i dokumentacja techniczna do wgląduLokalizacja - Warszawa, Wilanów – Powsinek. Przystanek autobusowy ok. 180 m od budynku, sklep Żabka ok. 220 m, centrum handlowe Plac Vogla ok. 1 km. szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.English description:Investment Property | Office or Employee Housing | 4 Stories | 0% CommissionAre you looking for a property that can be used for business purposes or as an investment for employee housing?A detached building with a total area of 420 m2 and a usable area of 237.89 m2, located on a 547 m2 lot in Warsaw, in the Wilanów-Powsink district. Four stories, a functional floor plan, plus a garage and storage space offer a wide range of possibilities for utilizing the property. THE BUYER PAYS NO COMMISSION-0%!The seller covers the agent's commission in full. POSSIBLE USES - OFFICE, STAFF HOUSING, OR WAREHOUSECompany headquarters or office - potential for arranging executive offices, workspaces, and areas for client meetings.Employee housing - two levels with kitchens, bathrooms, and separate restrooms. The layout allows for the creation of independent living areas.Warehouse and logistics facilities - ground floor with a garage and additional utility and storage rooms.Attic with potential for conversion - two separate rooms and additional space for development. FUNCTIONAL LAYOUT OF THE 4 STORIESGROUND FLOOR - 2.70 m highA 22.64 m2 living room with access to a balcony, a 15.05 m2 kitchen, two additional rooms measuring 16.53 m2 and 12.34 m2, a bathroom, a separate toilet, and a hallway and vestibule.FIRST FLOOR - 2.60 m highSimilar layout: living room with a balcony, kitchen, two additional rooms, bathroom, separate toilet, and hallway.ATTIC - ceiling height up to 3.00 mAn open attic space measuring 18.95 m2 and two separate rooms measuring 9.57 m2 and 5.75 m2.GROUND FLOOR - 86.96 m2A 29.44 m2 garage, two storage rooms, a boiler room, a storage closet, and a hallway. KEY PROPERTY SPECIFICATIONS Total area: 420 m2Usable area: 237.89 m2Lot area: 547 m2Year built: 1990Thermal insulation and new facade completed in 2018Garage integrated into the building structure and 4 parking spaces on the propertyFull ownershipProject plans and technical documentation available for review LOCATION - WARSAW, WILANÓW, POWSINEKThe property is located in a well-connected part of Wilanów, with access to public transportation, shops, and services.Approximately 180 m - bus stop on Vogla Street.Approximately 600 m - bus stop serving, among others, lines 251 and 519, with access to the Wilanowska metro station.Approximately 220 m - Żabka convenience store.Approximately 1 km - Plac Vogla shopping center with supermarkets, drugstores, restaurants, and other service outlets.Convenient access to the Warsaw Southern Bypass (S2).A property with potential for business operations or an investment project in Warsaw.Please feel free to contact me for additional information and to schedule a viewing.Informacje o budynku Rok budowy : 1990 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nieStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieMedia Prąd : Tak Siła : Nie Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Inne, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaMiejsca parkingowe Parking naziemny : 5Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

5595 zł/m²

Mediana okolicy

9746 zł/m²

Połowa ofert

6,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Elemelki"

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Vogla 03

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Clinic

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  3 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.