WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Umeblowane biuro Mokotów 120m2

Jana Iii Sobieskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 121,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 121,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 55 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 683 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa o powierzchni 121,5 m2, znajdujące się na Mokotowie przy ul. Jana III Sobieskiego, w sąsiedztwie Parku Sieleckiego.Lokal znajduje się w doskonałym punkcie miasta z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy:Park Sielecki,Krajowa rada Radiofonii i Telewizji,Park Wodny WarszawiankaPonadto liczne punkty handlowo-usługowe np. Sadyba Best Mall.Atuty:- recepcja- dostęp całodobowy- ochrona, alarm- klimatyzacja- winda- miejsca parkingowe ( 1mp >- 590 PLN/netto )- światłowód- sprzątanie 2x w tygodniu- aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę (w każdym biurze)- łącze Internetowe Supermedia 150/150 Mb/sKoszty:Powierzchnia netto: 121,5m2Powierzchnia brutto: 138,51m2Czynsz netto za 1m2: 65 PLN (specjalna oferta pierwsze 3 miesiące 55 PLN)Czynsz netto przez pierwsze 3 miesiące: 7 618,05 PLNCzynsz netto: 9 003,15 PLNCzynsz eksploatacyjny: 3 601,26 PLN (26 PLN/1m2)Internet + logo: 599 PLNSzacunkowy miesięczny koszt netto przez pierwsze 3 miesiące: 11 818,31 zł PLN + Energia elektryczna dodatkowo płatna wg zużycia z licznikaSzacunkowy miesięczny koszt netto: 13 203,41 zł PLN + Energia elektryczna dodatkowo płatna wg zużycia z licznikaZainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-12

Pow. całkowita121,50 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
6683 zł
Zobacz
Morizon
Wilsons Nieruchomości
6683 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 04
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Sielecki
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km