Umeblowane biuro z magazynkiem/archiwum

Opis

Zapraszamy do wynajęcia przestronnej powierzchni o wielkości 1500 m2, położonej na 3 piętrze nowoczesnego budynku.Dzięki specyfikacji technicznej, Właściciel może dostosować przestrzeń do wysokich standardów, czy to jako przestrzeń biurowa, magazynowa, Data Center czy archiwum.Dodatkowo, efektywna wentylacja, klimatyzacja i liczne udogodnienia zapewniają wygodę i komfort pracy.W tej chwili biuro podzielone jest na kilka modułów i open space'ów dostosowanych do pracy od 8 do 24 osób, eleganckiego biura Zarządu, dużego, zamykanego magazynu, salek konferencyjnych, gabinetów do pracy, salek spotkań oraz pomieszczeń socjalnych.Większość powierzchni jest umeblowana. Stanowiska pracy wyposażone są w biurka, fotele oraz szafki, salki konferencyjne w stoły i fotele, kuchnia w meble kuchenne, stoliki oraz krzesła a magazyn w regały. Przestrzeń wspólna zabudowana jest robionymi na zamówienie szafami na dokumenty.Prezentowane zdjęcia przedstawiają standard wykończenia i wyposażenia powierzchni.Właściciel jest gotowy do stworzenia nowej, dostosowanej aranżacji.Długość najmu, warunki finansowe i szczegóły umowy są elastyczne i dostosowane do potrzeb klienta.Budynek:Zapraszamy do nowoczesnego kompleksu biurowego położonego w doskonałej lokalizacji przy ul. Opaczewskiej i Al. Jerozolimskich. Ten przestronny kompleks oferuje łączną powierzchnię biurową wynoszącą 30 000 m2, idealną dla różnorodnych przedsiębiorstw.Budynek został zaprojektowany z myślą o najwyższej jakości pracy i komfortu. Znajduje się w nim aż 4 szybkobieżne windy, zapewniające szybkie i wygodne przemieszczanie się między piętrami. Dzięki doskonałej lokalizacji, nasi najemcy mogą łatwo dotrzeć zarówno do Centrum miasta, jak i na trasy wylotowe w kierunku południowym i zachodnim.Wysokość powierzchni od 3 do 4,6 m.Biura są wyjątkowo nowoczesne i przestronne, dostosowane do potrzeb dynamicznie rozwijających się firm. Każda przestrzeń biurowa oferuje wysokiej jakości wykończenie i elastyczny układ, umożliwiający swobodną aranżację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Zastosowane technologie i materiały są zgodne z najnowszymi trendami, co sprzyja wydajności pracy i podnosi atrakcyjność przestrzeni.Kompleks biurowy to idealne miejsce dla firm, które cenią sobie wygodę, funkcjonalność i dostęp do dogodnych połączeń komunikacyjnych. Zapewniamy inspirujące otoczenie, które sprzyja kreatywności i efektywności pracy. Przyjedź i dołącz do naszej dynamicznej społeczności biznesowej, gdzie Twoje przedsiębiorstwo może rozwijać się w nowoczesnym i profesjonalnym środowisku.English description:We invite you to lease a spacious 1,500 m2 area located on the 3rd floor of a modern building.Thanks to its technical specifications, the owner can adapt the space to meet high standards, whether as office space, warehouse space, a data center, or an archive.Additionally, effective ventilation, air conditioning, and numerous amenities ensure a comfortable and pleasant working environment.Currently, the office is divided into several modules and open spaces designed to accommodate 8 to 24 people, an elegant executive office, a large, lockable warehouse, conference rooms, private offices, meeting rooms, and break rooms.Most of the space is furnished. Workstations are equipped with desks, chairs, and cabinets; conference rooms with tables and chairs; the kitchen with kitchen cabinets, tables, and chairs; and the storage room with shelving. The common area features custom-made filing cabinets. The photosshown illustrate the standard finish and furnishings of the space.The owner is ready to create a new, customized layout.The lease term, financial terms, and contract details are flexible and tailored to the client's needs.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 20.00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 4.50 % Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 35 EUR Parking podziemny - miejsce : 70 EUR Dostępne w budynku : bankomat, fitness, kawiarnia, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Nie Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2004 Powierzchnia całkowita : 32 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 30 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 4 500 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 20Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Blue City

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  CH Blue City 02

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Radosne Dzieciaki"

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Samochodowe nr 1 im. Romana Macieja Pijanowskiego

  11 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Pięciu Sióstr

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 04

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.