Wilanów,wysoki standard,parking,recepcja,ochrona

Opis

Osoba prowadząca Rafał600524432 .Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Promocja , przy umowie terminowej na min.12 miesięcy dwa miesiące -15 % czynszuDo wynajęcia profesjonalna powierzchnia biurowa ok 92 m 2 w obiekcie komercyjnym na Wilanowie .Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracje .Liczne linie autobusowe i tramwajowe w odległości 200–500 m od budynku. Obiekt z całodobową ochroną i monitoringiem .Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h.Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością wykupienia miejsca dedykowanego .Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu .System kart magnetycznych , domofon .Elastyczne moduły biurowe , kilka rozmiarów powierzchniW budynku recepcja (całodobowa )z poczekalnią i możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny .Lokal na 1 piętrze , budynek z nowoczesną windą .Powierzchnia składa się z 4 pokoi obok siebie z wejściem z głównego korytarza .( dwa moduły jeden to pokój pow. 27 m 2 i 65 m 2 to 3 pokoje ) .Pokoje ustawne , regularne w kształcie kwadratu i prostokąta .Standard lokalu ;światłowód , wykładzina dywanowa , klimatyzacja , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie .Łącza światłowodowe , kilku operatorów . Umowę podpisuje Najemca .Wysokie pomieszczenia z dużymi oknami – uchylnymiZaplecze socjalne w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD oraz toaleta w części wspólnej .Do dyspozycji Najemców prysznic dla rowerzystów.Podjazd dla Kuriera , paczko mat firmy In Post .Udogodnienia dla niepełnosprawnych .(podjazd , winda , toalety )Czynsz najmu 10948 zł netto plus opłata za energię elektryczną .(ryczałt 8,50 zł netto /m 2 )Cena zawiera ogrzewanie i sprzątnie powierzchni wspólnych .Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.Osoba prowadząca Rafał600524432 .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

83,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buska 02

  39 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56 "Wesołe Kubusie"

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.