SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy lokal inwestycyjny na 17. piętrze | 192 m² | Warszawa Wola

Skierniewicka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 192 m²
Pokoje: 4
Piętro: 17/17
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 797 zł/m²
Mediana okolicy: 16 422 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 101; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 192 m² (Warszawa) kosztuje 13 797 zł za m² — 16% mniej niż mediana 16 422 zł za m² dla 101 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 192 m, położony na 17., ostatnim piętrze budynku przy ul. Skierniewickiej 14 w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola.Nieruchomość stanowi niezależny lokal z osobnym wejściem z klatki schodowej. Lokal dotychczas wykorzystywany był na cele biurowe, dzięki czemu może stanowić gotową bazę do stworzenia siedziby firmy, reprezentacyjnego biura lub przestrzeni pod działalność usługową.Szerokie możliwości inwestycyjneDzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi lokal daje wiele możliwości wykorzystania. Może zostać przeznaczony między innymi na:reprezentacyjne biuro lub siedzibę firmy;przestrzeń usługową lub działalność komercyjną;wynajem powierzchni biurowej;projekt apartamentów na wynajem;działalność związaną z zakwaterowaniem.Istnieje możliwość rozważenia zmiany sposobu użytkowania nieruchomości.Atuty nieruchomości192 m powierzchni użytkowej;piętro ostatnia kondygnacja budynku;niezależny lokal z osobnym wejściem;dotychczasowa funkcja biurowa;elastyczne możliwości aranżacyjne;atrakcyjny potencjał inwestycyjny;niskie koszty utrzymania.To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej, niezależnej powierzchni w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter17

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita192 m²

Pow. działki22 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 797 zł/m²
Mediana okolicy: 16 422 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–19,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Modernhouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpital Wolski 08
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogalińska 04
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Magwise
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. gen. Józefa Sowińskiego
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Szkoła Zarządzania
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Świat Dziecka
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Płocka
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer „Sierpnia 1944”
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km