Zebra Tower – Biuro w Centrum Warszawy

Opis

ZEBRA TOWER — 17 000 M² POWIERZCHNI BIUROWEJ KLASY A W CENTRUM WARSZAWYMamy przyjemność zaprezentować ZEBRA TOWER — nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany przy ul. Mokotowskiej 1 w Warszawie, oferujący ponad 17 000 m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się charakterystyczną, zaokrągloną fasadą, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją w samym centrum miasta.ZEBRA TOWER został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortowych i funkcjonalnych warunków pracy, oferując rozwiązania odpowiadające potrzebom współczesnych najemców.OPIS NIERUCHOMOŚCIponad 17 000 m² powierzchni biurowej17 kondygnacji naziemnych2 miejsca parkingowe dla oferowanej powierzchnipowierzchnie biurowe klasy Acharakterystyczna, zaokrąglona fasadawysoki standard wykończeniaparking podziemnyinfrastruktura dla rowerzystówkawiarnia w budynkurestauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwiesale konferencyjne w pobliżudwie ładowarki do samochodów elektrycznychOferowana powierzchnia 253,35 m² znajduje się na 11. piętrze budynku i jest dostępna od zaraz. Funkcjonalny układ powierzchni pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni oraz dostosowanie jej do potrzeb najemcy.Do dyspozycji użytkowników pozostaje parking podziemny oraz infrastruktura dla rowerzystów. W budynku znajduje się również kawiarnia, natomiast w bezpośrednim otoczeniu dostępna jest szeroka oferta gastronomiczna oraz liczne punkty usługowe.STANDARD I EKOLOGIAZEBRA TOWER oferuje powierzchnie biurowe klasy A, odpowiadające wysokim standardom współczesnych przestrzeni biznesowych.Standard techniczny budynku obejmuje m.in. podniesione podłogi, klimatyzację, podwieszane sufity, system BMS, kontrolę dostępu, system tryskaczy oraz czujniki dymu.Budynek posiada również dwa źródła zasilania oraz całodobową ochronę, zapewniając użytkownikom komfort i bezpieczeństwo.WARUNKI NAJMUPodane ceny są cenami netto, do których należy doliczyć podatek VAT 23%.Czynsz najmu: 22,54 EUR/m² nettoOpłaty eksploatacyjne: 34,31 PLN/m² nettoParking podziemny: 220 EUR netto/miejsce/miesiącWspółczynnik powierzchni wspólnych: 6,50%Powierzchnia dostępna: 253,35 m²Piętro: 11Dostępność: od zarazOkres podnajmu: do 06.09.2027Liczba miejsc parkingowych: 2LOKALIZACJA I OKOLICAZEBRA TOWER zlokalizowany jest przy ul. Mokotowskiej 1, w samym centrum Warszawy, tuż przy stacji metra Politechnika. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną oraz szybki dostęp do najważniejszych części miasta.Położenie budynku umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne restauracje, punkty usługowe oraz kawiarnie. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, w tym Pola Mokotowskiego, zapewniającego możliwość odpoczynku i rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca.W NASZEJ OPINIIZEBRA TOWER to propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A w doskonale skomunikowanej lokalizacji w centrum Warszawy.Oferowana powierzchnia 253,35 m² na 11. piętrze, wysoki standard techniczny, parking podziemny, infrastruktura dla rowerzystów oraz dostęp do licznych punktów gastronomicznych i usługowych tworzą funkcjonalne środowisko pracy dla różnego rodzaju działalności.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Politechnika, bliskość Pola Mokotowskiego oraz łatwy dostęp do Dworca Centralnego i Lotniska Chopina.Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.ZEBRA TOWER — 17,000 SQ M OF A-CLASS OFFICE SPACE IN CENTRAL WARSAWWe are pleased to present ZEBRA TOWER — a modern A-class office building located at 1 Mokotowska Street in Warsaw, offering over 17,000 sq m of office space. The property stands out with its distinctive rounded façade, high-quality finishes and excellent location in the very centre of the city.ZEBRA TOWER was designed to provide comfortable and functional working conditions, offering solutions that meet the needs of contemporary tenants.PROPERTY DESCRIPTIONover 17,000 sq m of office space17 above-ground floors2 parking spaces for the offered premisesA-class office spacedistinctive rounded façadehigh-quality finishesunderground parkingbicycle facilitiescafé in the buildingrestaurants and retail and service outlets in the immediate vicinityconference rooms nearbytwo electric vehicle charging stationsThe offered space of 253.35 sq m is located on the 11th floor of the building and is available immediately. The functional layout of the space allows for efficient use of the premises and adaptation to the tenant's needs.Users have access to underground parking and bicycle facilities. The building also features a café, while the immediate surroundings offer a wide range of dining options and numerous retail and service outlets.STANDARD AND SUSTAINABILITYZEBRA TOWER offers A-class office space, meeting the high standards of contemporary business environments.The building's technical standard includes raised floors, air conditioning, suspended ceilings, a BMS system, access control, a sprinkler system and smoke detectors.The building also has two power supply sources and 24-hour security, ensuring comfort and safety for its users.LEASE TERMSThe quoted prices are net prices, to which 23% VAT should be added.Asking rent: EUR 22.54/sq m netService charge: PLN 34.31/sq m netUnderground parking: EUR 220 net/space/monthCommon area factor: 6.50%Available area: 253.35 sq mFloor: 11Availability: immediatelySublease period: until 06.09.2027Number of parking spaces: 2LOCATION AND SURROUNDINGSZEBRA TOWER is located at 1 Mokotowska Street, in the very centre of Warsaw, right next to the Politechnika metro station. The location provides excellent transport accessibility and quick access to the most important parts of the city.The building's location allows for convenient travel both by public transport and by car. The immediate surroundings feature numerous restaurants, retail and service outlets and cafés. The location also provides convenient access to Warsaw Central Railway Station and Chopin Airport.An additional advantage is the proximity of green areas, including Pole Mokotowskie, offering opportunities for relaxation and recreation in the immediate vicinity of the office building.OUR OPINIONZEBRA TOWER is a proposition for companies looking for modern A-class office space in an excellently connected location in the centre of Warsaw.The offered space of 253.35 sq m on the 11th floor, high technical standard, underground parking, bicycle facilities and access to numerous dining and service outlets create a functional working environment for various types of businesses.Additional advantages include the immediate proximity of the Politechnika metro station, the proximity of Pole Mokotowskie and convenient access to Warsaw Central Railway Station and Chopin Airport.More properties meeting similar criteria can be found on our website. We invite you to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

23 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LIONS ESTATE

  5702 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LIONS ESTATE

  5702 zł

  Zobacz

• Gratka

  LIONS ESTATE

  5702 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  44 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Politechnika 08

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mega-Lens

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Rivierze

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące STO imienia Pawła Jasienicy

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Trasa Łazienkowska 01

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Oleandrów

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.