Lokale użytkowe na sprzedaż - 3 577 m² - Węgrzce, Zielonki

Opis

| !OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! Do sprzedania kompleks dwóch budynków - budynek administracyjno-biurowy wraz z halą magazynowo-produkcyjną w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki. Budynek administracyjno-biurowy: wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 667,97m2 , hala: wolnostojąca, parterowa o pow. użytkowej 2909,97m2. Nieruchomość położona w III linii zabawowy od drogi krajowej E7 na dużej, ogrodzonej działce o pow. 99,35 ara. Przed budynkami duży parking, obiekty monitorowane. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY: fundamenty żelbetowe, izolacje przeciwwilgociowe, termiczne + odwodnienie budynku, ściany wew. i zew. z pustaków, ocieplenie: styropian, dach: dwuspadowy pokryty blachodachówką, obróbki blacharskie, rynny: blacha ocynkowana, okna: PCV, stolarka drzwiowa: płytowa oraz stalowa pełna, drzwi zew.: aluminiowe przeszklone, bramy garażowe: blacha trapezowa, posadzki (w zależności od pomieszczeń): płytki ceramiczne, wykładziny PVC, wykładziny dywanowe, ściany: powłoki malarskie; w sanitariach|: okładzina z płytek ceramicznych; sufity: kasetony, balustrada schodowa: stal nierdzewna, grzejniki panelowe, instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, wentylacji mechanicznej, C.O., teletechniczna, alarmowa, monitoringu, odgromowa, ogrzewanie: gazowe, klimatyzacja (w części pomieszczeń). Rozkład pomieszczeń budynku administracyjno-biurowego: Parter: pom. biurowe (18,19m2), pom. biurowe (13,59m2), pom, biurowe (13,85m2), pom. biurowe (20,75m2), garaż (22,83m2), kotłownia (7,34m2), pom. techniczne (32,41m2), pom. techniczne (28,8m2), WC (10,27m2), pom. socjalne (5,31m2), WC (11,84m2), wiatrołap (4,13m2), komunikacja (43,15m2), pom. biurowe (16,48m), pom. biurowe (25,60m2), pom. biurowe (22,28m2), pom. biurowe (14,69m2), pom. biurowe (13,77m2), pom. biurowe (18,55m2), sekretariat (13,11m2) - razem 356,94m2 Poddasze: WC (7,02m2), pom. socjalne (10,95m2), pom. biurowe (49,79m2), pom. biurowe (9,52m2), pom. biurowe (9,99m2), pom. biurowe (9,74m2), komunikacja (20,57m2), archiwum (175,60m2), serwerownia (9,52m2), pom. techniczne (8,33m2) - razem 311,03m2 BUDYNEK HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ: technologia budowy: szkieletowa (prefabrykowane elementy stalowe), obudowa ścian: blacha trapezowa/ wełna mineralna/ blacha trapezowa, dach: dwuspadowy, kryty blachą trapezową ze świetlikami, obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana, rynny i rury spustowe: PCV, fundamenty: żelbetowe, ocieplane styropianem, posadzka na gruncie: betonowa, utwardzona powierzchniowo, w części socjalno-sanitarnej: ściany częściowo tynkowane, malowane, okładzina z płytek ceramicznych (m.in. w sanitariach), sufity podwieszane, kasetonowane, posadzki: płytki ceramiczne, okna: PCV, stolarka drzwiowa: płyty drewnopodobne (część socjalno-sanitarna), stalowa pełna oraz aluminiowa, bramy zew. segmentowe, przemysłowe, automatyczne, ogrzewanie: nadmuchowe z funkcją klimatyzacji, w części socjalnosanitarnej dodatkowo grzejniki panelowe, dwie rampy załadunkowe, instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, C.O., klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, teletechniczna, alarmowa, monitoringu, p.poż, odgromowa. Rozkład pomieszczeń budynku hali magazynowo-produkcyjnej: Parter: szatnia męska (19,12), węzeł sanitarny (16,37m2), szatnia męska (16m2), komunikacja (13,59m2), wiatrołap (14,16m2), recepcja (6,89m2), szatnia damska (10,4m2), węzeł sanitarny (16,6m2), szatnia damska (15,04m2), komunikacja (14,46m2), pom. socjalne (41,47m2), WC (12,94m2), WC(13,3m2), komunikacja (8,85m2), przygotowalnia (120,82m2), kotłownia (18,35m2), magazyn (14,15m2), magazyn (285,53m2), kompresownia (27,8m2), pom. produkcyjne (2016,35m2), magazyn (57,06m2), dystrybucja (15,29m2), pom. na sprzęt porządkowy (6,43m2), pom. strażnika (9,14m2) LOKALIZACJA Nieruchomość położona w rejonie drogi krajowej E7 głównie wśród zabudowy produkcyjno-usługowej oraz mieszkaniowej. W promieniu 1km niezbędna infrastruktura: sklepy, restauracje, gabinety lekarskie, szkoła, przedszkole. Ewidencyjna granica Krakowa ok. 900m. Cena: 19.999.000 zł netto. Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:503-604-108 Mieszko Pacanowski ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mieszko Pacanowski | 504-112-605 | 503-604-108 | mieszko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski

Ta oferta

5590 zł/m²

Mediana okolicy

3005 zł/m²

Połowa ofert

1,6–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

  19 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

  19 999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

  19 999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

  19 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Kubisiowy Ogród

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Bibicach

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.