N.InwestycyjnaNADjeziorem-zabytkowa gorzelnia+3,8 HA (SU-p.ogólny)-TORUŃ 60 km

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym, położona w miejscowości Wioska (powiat lipnowski, gmina Skępe, województwo kujawsko-pomorskie). To idealne miejsce na butikowy hotel w stylu loftowym, luksusowe apartamenty z widokiem na wodę lub prestiżowe centrum kulturalno-biznesowe.Kluczowe atuty działkiPowierzchnia: 3,8090 haLinia brzegowa: około 270 metrów bezpośredniego dostępu do Jeziora WielkiegoPrzeznaczenie (Plan Ogólny): strefa SU (strefa usług)Warunki zabudowy: dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%Rozbudowa: możliwość dodatkowej zabudowy po uzgodnieniu z Konserwatorem ZabytkówDostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja w drodzeWarunki finansoweCena ofertowa: 1 400 000 zł .Negocjacje: możliwość rozsądnej negocjacji ceny dla zdecydowanego inwestoraHistoryczna zabudowa z potencjałemNa terenie nieruchomości znajduje się zabytkowy, wpisany do rejestru zabytków zespół folwarczny (część dawnego majątku). W jego skład wchodzą:Budynek gorzelni o powierzchni użytkowej 2109 m² (z okien rozpościera się spektakularny widok na jezioro)SpirytusowniaChlewniaObiekty wymagają kapitalnego remontu, co pozwala na dowolną, industrialną aranżację wnętrz i dostosowanie ich do najwyższych standardów klasy premium.Atrakcyjna lokalizacja i turystykaNieruchomość leży nad malowniczym Jeziorem Wielkim (pow. 114,83 ha). To czysty, duży zbiornik chętnie odwiedzany przez plażowiczów oraz wędkarzy (występują tu m.in. szczupaki, karpie, sandacze, amury i liny). W okolicy działa rozwinięta infrastruktura: liczne restauracje oraz ośrodki wypoczynkowe.Dodatkowy ruch turystyczny i pielgrzymkowy generują pobliskie atrakcje:Sanktuarium Matki Boskiej Skępskiej – znany w całej Polsce ośrodek kultu religijnego.Powstający pomnik Matki Boskiej w Konotopiu (ok. 17 km od działki) – 55-metrowa figura, która będzie największym tego typu obiektem w Europie, przyciągającym rzesze turystów.Doskonałe skomunikowanie (odległości drogowe)Działka jest świetnie skomunikowana z głównymi ośrodkami miejskimi w Polsce:Toruń: ok. 60 kmBydgoszcz: ok. 117 kmWarszawa: ok. 148 kmŁódź: ok. 160 kmGdańsk: ok. 200 kmZapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Osobom zainteresowanym wyślę dodatkowe informacje i zdjęcia, zapraszam !Prezentacja tej wyjątkowej nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora.Polecam i zapraszam Inwestorów .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację