N.InwestycyjnaNADjeziorem-zabytkowa gorzelnia+3,8 HA (SU-p.ogólny)-TORUŃ 60 km

Opis

Na sprzedaż unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym, położona w miejscowości Wioska (powiat lipnowski, gmina Skępe, województwo kujawsko-pomorskie). To idealne miejsce na butikowy hotel w stylu loftowym, luksusowe apartamenty z widokiem na wodę lub prestiżowe centrum kulturalno-biznesowe.Kluczowe atuty działkiPowierzchnia: 3,8090 haLinia brzegowa: około 270 metrów bezpośredniego dostępu do Jeziora WielkiegoPrzeznaczenie (Plan Ogólny): strefa SU (strefa usług)Warunki zabudowy: dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%Rozbudowa: możliwość dodatkowej zabudowy po uzgodnieniu z Konserwatorem ZabytkówDostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja w drodzeWarunki finansoweCena ofertowa: 1 400 000 zł .Negocjacje: możliwość rozsądnej negocjacji ceny dla zdecydowanego inwestoraHistoryczna zabudowa z potencjałemNa terenie nieruchomości znajduje się zabytkowy, wpisany do rejestru zabytków zespół folwarczny (część dawnego majątku). W jego skład wchodzą:Budynek gorzelni o powierzchni użytkowej 2109 m² (z okien rozpościera się spektakularny widok na jezioro)SpirytusowniaChlewniaObiekty wymagają kapitalnego remontu, co pozwala na dowolną, industrialną aranżację wnętrz i dostosowanie ich do najwyższych standardów klasy premium.Atrakcyjna lokalizacja i turystykaNieruchomość leży nad malowniczym Jeziorem Wielkim (pow. 114,83 ha). To czysty, duży zbiornik chętnie odwiedzany przez plażowiczów oraz wędkarzy (występują tu m.in. szczupaki, karpie, sandacze, amury i liny). W okolicy działa rozwinięta infrastruktura: liczne restauracje oraz ośrodki wypoczynkowe.Dodatkowy ruch turystyczny i pielgrzymkowy generują pobliskie atrakcje:Sanktuarium Matki Boskiej Skępskiej – znany w całej Polsce ośrodek kultu religijnego.Powstający pomnik Matki Boskiej w Konotopiu (ok. 17 km od działki) – 55-metrowa figura, która będzie największym tego typu obiektem w Europie, przyciągającym rzesze turystów.Doskonałe skomunikowanie (odległości drogowe)Działka jest świetnie skomunikowana z głównymi ośrodkami miejskimi w Polsce:Toruń: ok. 60 kmBydgoszcz: ok. 117 kmWarszawa: ok. 148 kmŁódź: ok. 160 kmGdańsk: ok. 200 kmZapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Osobom zainteresowanym wyślę dodatkowe informacje i zdjęcia, zapraszam !Prezentacja tej wyjątkowej nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora.Polecam i zapraszam Inwestorów .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bio Zabytkowe - Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Otłoczyn

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Zachód

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.