SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Dom 164 m2, 5 pokoi, K. Wielkiego, działka 260 mkw

Kazimierza Wielkiego, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 160 m²
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 4369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 369 zł/m²
Mediana okolicy: 4 369 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; nieruchomości 50–200 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 160 m² (Kazimierza Wielkiego, Włocławek) kosztuje 4 369 zł za m² — tyle, ile mediana 4 369 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom 160 mkw + PIWNICA + PODDASZE, idealny pod działalność, wynajem, ściana pod reklamę, przy parku handlowym Na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy, 5 pokojowy o powierzchni 160 m² we Włocławku z dużym potencjałem do prowadzenia działalności lub inwestycji. To nieruchomość dla osób, które myślą praktycznie — chcą mieszkać i jednocześnie wykorzystywać przestrzeń do zarabiania. Dom oferuje więcej niż standardowa nieruchomość: 160 m² powierzchni użytkowej piwnica pod całym domem - idealna na magazyn, zaplecze lub część techniczną poddasze ok. 30 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania możliwość podziału na strefę prywatną i biznesową To daje realne możliwości prowadzenia działalności lub wynajmu. IDEALNY POD: gabinet lekarski / fizjoterapii / masażu usługi kosmetyczne / beauty biuro / działalność usługową wynajem pokoi dom + biznes w jednym miejscu LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE: blisko Lidl, Netto w pobliżu nowo powstały park handlowy (więcej klientów w przyszłości) dobra dostępność komunikacyjna jednocześnie blisko terenów zielonych (las) Idealne połączenie: wygoda życia + potencjał DZIAŁKA: PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIE 260 mkw niskie koszty utrzymania brak konieczności zajmowania się dużym ogrodem Idealne dla osób skupionych na biznesie lub wynajmie. DODATKOWE ATUTY: możliwość reklamy od frontu na ścianie domu (baner = klienci), widoczność z ulicy, aż 27 mkw duży metraż przy kompaktowej działce dodatkowe przestrzenie (piwnica + poddasze) rozwijająca się okolica DLA KOGO: inwestor (wynajem pokoi) osoba prowadząca działalność dla kogoś, kto chce połączyć życie z biznesem OGRZEWANIE: piec gazowy kondensacyjny alternatywnie piec węglowy kominek woda z sieci kanalizacja miejska Nr katalogowy oferty: 4150N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Forma własnościWłasność

OgrodzenieTAK

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita160 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościKamienica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Włocławek

Ta oferta: 4369 zł/m²
Mediana okolicy: 4369 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–6,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żytnia 01
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 9
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Pułkownika Ignacego Misiąga
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Annmed
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
2,8 km
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
9,3 km