Dom 164 m2, 5 pokoi, K. Wielkiego, działka 260 mkw

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom 160 mkw + PIWNICA + PODDASZE, idealny pod działalność, wynajem, ściana pod reklamę, przy parku handlowym Na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy, 5 pokojowy o powierzchni 160 m² we Włocławku z dużym potencjałem do prowadzenia działalności lub inwestycji. To nieruchomość dla osób, które myślą praktycznie — chcą mieszkać i jednocześnie wykorzystywać przestrzeń do zarabiania. Dom oferuje więcej niż standardowa nieruchomość: 160 m² powierzchni użytkowej piwnica pod całym domem - idealna na magazyn, zaplecze lub część techniczną poddasze ok. 30 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania możliwość podziału na strefę prywatną i biznesową To daje realne możliwości prowadzenia działalności lub wynajmu. IDEALNY POD: gabinet lekarski / fizjoterapii / masażu usługi kosmetyczne / beauty biuro / działalność usługową wynajem pokoi dom + biznes w jednym miejscu LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE: blisko Lidl, Netto w pobliżu nowo powstały park handlowy (więcej klientów w przyszłości) dobra dostępność komunikacyjna jednocześnie blisko terenów zielonych (las) Idealne połączenie: wygoda życia + potencjał DZIAŁKA: PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIE 260 mkw niskie koszty utrzymania brak konieczności zajmowania się dużym ogrodem Idealne dla osób skupionych na biznesie lub wynajmie. DODATKOWE ATUTY: możliwość reklamy od frontu na ścianie domu (baner = klienci), widoczność z ulicy, aż 27 mkw duży metraż przy kompaktowej działce dodatkowe przestrzenie (piwnica + poddasze) rozwijająca się okolica DLA KOGO: inwestor (wynajem pokoi) osoba prowadząca działalność dla kogoś, kto chce połączyć życie z biznesem OGRZEWANIE: piec gazowy kondensacyjny alternatywnie piec węglowy kominek woda z sieci kanalizacja miejska Nr katalogowy oferty: 4150N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)