Obiekt usługowo-magazynowy 677 m² Wola Zaradzyńska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż obiekt usługowo-magazynowy o powierzchni 677 m² z dużym potencjałem inwestycyjnym Wola ZaradzyńskaLokalizacjaNieruchomość położona jest w Woli Zaradzyńskiej, bezpośrednio przy głównej drodze, zapewniającej doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i transportu ciężkiego. Działka o powierzchni 15 309 m² stwarza szerokie możliwości dalszego rozwoju działalności oraz zagospodarowania terenu.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa budynku: 677 m²Rok oddania do użytkowania2006Ostatni remont: 2022Przydział mocy: 22 kWParking dla klientów na minimum 6 samochodówWjazd dla samochodów ciężarowych i TIR-ówPlac manewrowyDodatkowy namiot magazynowy o powierzchni około 200 m²Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gazUkład funkcjonalnySalon ekspozycyjnyOd frontu budynku znajduje się reprezentacyjny salon ekspozycyjny o powierzchni 55 m², doskonale nadający się na sprzedaż, obsługę klientów lub prezentację produktów.Zaplecze usługowo-socjalneBezpośrednio za częścią ekspozycyjną zlokalizowano powierzchnię usługowo-socjalną o powierzchni 84 m², obejmującą zaplecze biurowe i socjalne. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania części zaplecza do celów mieszkalnych.Magazyn nr - Powierzchnia: 221 m²- Wysokość: od 3,1 m do 4,2 m- Dwie boczne bramy wjazdowe o wymiarach 3,3 x 2,7 mMagazyn nr 2- Powierzchnia: 318 m²- Połączony bezpośrednio z magazynem nr 1- Wysokość: od 3,2 m do 4,7 m- Dwie boczne bramy wjazdowe o wymiarach 3 x 4 mW obu magazynach trwała betonowa posadzka, przystosowaną do intensywnego użytkowania oraz składowania towarów.Dodatkowa powierzchnia magazynowaCzęść magazynowa została powiększona o zewnętrzny namiot magazynowy o powierzchni około 200 m² i wysokości składowania od 4,2 do 5,5  m, stanowiący idealne rozwiązanie dla sezonowego lub dodatkowego magazynowania.Przeznaczenie i możliwości wykorzystaniaNieruchomość położona jest na działce objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Od strony ulicy obowiązuje oznaczenie MPZP: 8UPrzeznaczenie: usługowe, handlowe, logistyczne, dystrybucyjne, magazynowe, drobna wytwórczość I produkcja. Przeznaczenie  uzupełniające tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni działki obiekt może stanowić zarówno siedzibę firmy, jak i bazę magazynowo-produkcyjną.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.