175 mkw., Open space, meble, wysoki standard

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, ul. ZwycięskaOPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 175 mkw. na 3 p. w nowoczesnym kompleksie biurowym kl. A. Biuro podzielone na recepcję, open space, przestronny i urządzony aneks kuchenny, magazynek z szafą krosową i serwerownię. Toaleta do wyłącznego użytku w korytarzu. Do lokalu przynależy duży taras do wyłącznego użytku. Powierzchnia wykończona w bardzo wysokim standardzie, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Lokal wyposażony w ladę recepcyjną, pojemną szafę w zabudowie, meble kuchenne. W biurze opcjonalnie mogą pozostać meble biurowe widoczne na zdjęciach. Lokal gotowy do wprowadzenia. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podnoszone podłogi, wykładzina, oświetlenie LED, rozwierno - uchylne okna. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, z recepcją, wyposażony w 2 cichobieżne windy, system kontroli dostępu, system inteligentnego zarządzania budynkiem BMS, system monitoringu, system sygnalizacji włamania i napadu, światłowód, parking dla rowerów z natryskami i przebieralnią. Wysokość kondygnacji: 300 cm. Duży parking podziemny i naziemny (253 miejsca).WARUNKI NAJMU:- powierzchnia: 175 mkw. - czynsz: 65 PLN netto/mkw.,- service charge: 20,00 PLN netto/mkw.,- media: prąd, klimatyzacja, woda,- okres najmu: min. 2 lata- kaucja: 1 x czynsz + service charge brutto- dostępne od zaraz.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Krzyki, Zwycięska Street DESCRIPTION: A 175 sq m office unit on 3 floors is available for rent in a modern, Class A office complex. The office is divided into a reception area, an open-plan space, a spacious and equipped kitchenette, a storage room with a patch cabinet, and a server room. A restroom is available for exclusive use in the hallway. A large terrace is also available for exclusive use. The space is finished to a very high standard using high-quality materials. The unit is equipped with a reception desk, a spacious built-in wardrobe, and kitchen furniture. The office furniture shown in the photos can optionally remain in the office. The unit is move-in ready. STANDARD: Ventilation, air conditioning, raised floors, carpeting, LED lighting, and tilt-and-turn windows. The building is accessible to the disabled, with a reception desk, two silent elevators, an access control system, an intelligent building management system (BMS), a monitoring system, an intruder alarm system, fiber optics, and bicycle parking with showers and a changing room. Floor height: 300 cm. Ample underground and surface parking (253 spaces). RENTAL TERMS: - area: 175 sq m - rent: PLN 75 net/sq m, - service charge: PLN 20.00 net/sq m, - utilities: electricity, air conditioning, water, - rental period: min. 2 years - deposit: 1 x rent + service charge gross - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  11 375 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  11 375 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  City Market

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zwycięska

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 60

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lekosfera

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.