WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro Legnicka open space i dwa pokoje biurowe

Legnicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/6
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 83 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 49 zł za m² — 14% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 067 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne biuro LegnickaAGENT PROWADZĄCY:PAWEŁ GRZESIK602 101 602WOLNE OD ZARAZReprezentacyjny biurowiec klasy A z ekspozycją na ulicę legnicką. Posiada piękny hol z poczekalnią i portierem. W biurowcu znajdziemy dużo udogodnień, zaplecze socjalne dużo przeszkleń, oświetlenie LED, wielopoziomowa kontrola dostępu i parking w garażu podziemnym.Powierzchnia biurowa około 83 m2 znajdująca się na ostatnim piętrze. Jedyny lokal na kondygnacji!Biuro składa się z:- Toalety z prysznicem- Open space- 2 pokoje biurowe- KomunikacjiWarunki finansowe:Czynsz: 49,00 zł netto/m2Opłata eksploatacyjna: 29,00 zł netto/m2 [stawka ryczałtowa, rozliczana na koniec roku wg wskazań liczników (nadpłata/niedopłata)]Energia elektryczna i środki czystości wg zużycia Zapraszam do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań.Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro Nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.AGENT PROWADZĄCY:PAWEŁ GRZESIK602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieCO. z własnej kotłowni

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita83 m²

Stan nieruchomościLuksusowy

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
4067 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
4067 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
4067 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Piotruś
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocław Mikołajów (Zachodnia)
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mały Twórca
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
31 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMNI Clinic
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,7 km