WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro magazyn usługi Tarnogaj

al. Armii Krajowej, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 218; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 60 m² (Wrocław) kosztuje 42 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 218 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo - usługowy o powierzchni 60 m² na I piętrze budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wrocławia, w dzielnicy Wrocław Krzyki, w sąsiedztwie ul. Pięknej.Położenie budynku pozwala na wykorzystanie lokalu zarówno na potrzeby biurowe jak i działalność usługową.Parking przed budynkiem ułatwia dostęp użytkownikom lokalu jak i ich klientom.Lokal znajduje się na II kondygnacji budynku biurowego-usługowego.W skład wynajmowanej powierzchni wchodzą:- pokój 17 m2- pomieszczenie socjalne (kuchnia) 6 m2,- pomieszczenie bez okna (magazyn) 13 m2- pomieszczenie bez okna 2,5 m2- toaleta,- korytarzWysokość pomieszczeń 2,1 m – 2,6 m.W budynku funkcjonuje Internet – światłowód Orange i Play,Obiekt dostępny jest dla Najemcy 24/7.Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe. Warunki najmu:Okres najmu: umowa na czas nieokreślony z 6-mies. okresem wypowiedzenia,Czynsz najmu:2 500 zł netto zł/m-c + VAT (3 075 zł brutto)Opłaty eksploatacyjne: mediaKaucja: do uzgodnieniaMedia- ogrzewanie miejskie (podlicznik),- prąd (podlicznik),- woda i ścieki (podlicznik),- miejsce parkingowe w cenie 100 -150 zł/m-c.Dostępność: 1 lipca Miejsce dobrze skomunikowane (tramwaj, autobus) z dogodnym dojazdem i miejscami parkingowymi.Zapraszam UWAGA!KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA PONOSI WŁAŚCICIEL

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita60 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PaniAgent.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek U Kubusia Puchatka
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dok Dok
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nyska
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nyska
35 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
skwer Władysława Stasiaka
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km