WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem SILVER FORUM

Strzegomska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 120 m² (Wrocław) kosztuje 64 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 7 625 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis lokalu:Przedmiotem ogłoszenia jest lokal biurowy o powierzchni 120 m2, położony na 1 piętrze w budynku Silver Forum (dostępny również z umeblowaniem).O inwestycji:Silver Forum to budynek zlokalizowany przy ul. Strzegomskiej 2/4.W pobliżu dworzec kolejowy – stacja Mikołajów.Prezentacja kompleksu i dostępnych modułówWyjściowe warunki najmu:*Stawka czynszu: 12,50 EUR / m2 Opłaty eksploatacyjne: 24,50 PLN / m2*powyższy koszty podane są w kwotach NETTO. Przewidywane są również tzw. wakacje czynszowe, czyli okresy zwolnienia z czynszu w trakcie trwania umowy.WAŻNE : NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację powierzchni.Agata Łapot722 202 005Agata.Lapot@cushwake.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-02-01

Pow. całkowita120 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Winda5

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
7625 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
7625 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Strzegomska (Muzeum Współczesne)
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Navigo
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolecka
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Medyczne
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dolmed
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ostoja
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km