WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro na wynajem, Strzegomska Park

Strzegomska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 270 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +59,3%
Podobne oferty: 253; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 270 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 53 zł za m² — 59,3% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 253 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 14 300 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis lokalu:Przedmiotem ogłoszenia jest lokal biurowy o powierzchni 270 m2, położony na 2 piętrze (poddaszu) budynku w kompleksie Wrocławski Park Biznesu - Strzegomska Park.Wyjściowe warunki najmu:*Stawka czynszu: 49,59 PLN / m2Opłaty eksploatacyjne: 19,00 PLN / m2*powyższy koszty podane są w kwotach NETTO.Przewidywane są również tzw. wakacje czynszowe, czyli okresy zwolnienia z czynszu w trakcie trwania umowy najmu, w zależności od długości okresu najmu.O inwestycji:Wrocławski Park Biznesu - Strzegomska Park to zespół budynków zlokalizowanych przy ul. Strzegomskiej.W pobliżu dworzec kolejowy – stacja Mikołajów.Prezentacja kompleksu i dostępnych modułówWAŻNE : NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację powierzchni.Agata Łapot772 202 005Agata.Lapot@cushwake.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Pow. całkowita270 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro

poddaszetrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

59,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
14 300 zł
Zobacz
Gratka
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
14 300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrocławski Park Przemysłowy
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocławski Park Przemysłowy
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kids&co
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
370 m
5 min pieszo
Apteka
Medicover
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
park Aleksandry Natalli-Świat
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Regionalny Ośrodek Edukacji Liceum Ogólnokształcące
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,3 km