WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

WYNAJEM 351m2 oraz inne powierzchnie RYNEK WROCŁAW

Ul. Rzeźnicza, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 351 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +59,5%
Podobne oferty: 253; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 351 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 53 zł za m² — 59,5% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 253 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 18 603 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam lokal biurowy do wynajęcia w pięknej nowoczesnej kamienicy w samym centrum, na rynku wrocławskim.Lokalizacja - ul. Rzeźnicza 28-31Lokal jest klimatyzowany i znajduję się na 2 piętrzeJego powierzchnia ma 351 m2Cena czynszu najmu - 18603zł netto (53zł netto/m2)Opłata eksploatacyjna - 24zł netto/m2 + media (woda, prąd) wg zużycia.Lokal składa się z open space, 2 gabinetów, 2 Sali konferencyjnej, kuchni, łazienek, serwerowni, magazynkuDostępne są również następujące powierzchnie w tym samym budynku:- Lokal biurowy o powierzchni 299m2 na 3 piętrze (Składa się z open space, 4 gabinetów, 1 Sali konferencyjnej, 1 meeting room, strefa chillout, kuchni, łazienek, serwerowni, magazynku)- Lokal biurowy o powierzchni 93m2 na 4 piętrze (lSkłada się z open space, gabinetu, łazienki, aneksu kuchennego)Kontakt:Renata SadowaATA Nieruchomości+48696 463 515

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita351 m²

Typ nieruchomościObiekty

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

59,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ATA Nieruchomości
18 603 zł
Zobacz
Gratka
ATA Nieruchomości
18 603 zł
Zobacz
Szybko.pl
18 603 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Ratuszem
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
89 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarzy Rodzinnych M. V. Domańscy
43 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
62 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
59 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
27 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
21 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km