W pełni wyposażone, nowoczesne biuro w centrum Wrocławia

Opis

Oferujemy na podnajem lub przejęcie umowy gotową, świetnie zaprojektowaną powierzchnię biurową na uzgodnionych warunkach w historycznym budynku Quantum Oławska (ul. Oławska 11/Łaciarska).Lokal mieści się na 3. piętrze. Biuro wyróżnia się gotowym, funkcjonalnym rozkładem, dzięki czemu wnętrze można od razu zaadaptować do indywidualnych potrzeb.Powierzchnia biura została podzielona na funkcjonalne strefy: przestronna i wyposażona kuchnia z jadalnią, przestrzeń typu open space, pokoje zespołowe, wygodne sale spotkań, pokój pracy cichej oraz call boxy. Do dyspozycji najemcy pozostają również zaplecze sanitarne z prysznicem oraz rowerownia.PowierzchniaPowierzchnia użytkowa: ok. 400 m2 (wraz z częściami wspólnymi 440m2)WyposażenieMożliwość odkupienia wyposażenia oraz sprzętu biurowego (zakres oraz cena podlegają negocjacjom indywidualnym)Warunki finansowe:Czynsz - 12,50 EUR/m2 płatny w PLNOpłata eksploatacyjna - 21,50 PLN/m2Energia elektryczna: rozliczana dodatkowo według zużycia.Uwaga: Czynsz najmu wynosi 12,50 EUR netto / m²Podana w ogłoszeniu cena w PLN ma charakter orientacyjny i jest ceną czynszu (bez opłaty eksploatacyjnej. Ostateczna kwota na fakturze uzależniona jest od aktualnego kursu euro NBP. Do wszystkich powyższych kwot należy doliczyć podatek VAT.Dostępność biura: od zaraz (elastyczny termin do ustalenia)Największe atuty:Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską. Tuż obok znajduje się wielopoziomowy parking (istnieje możliwość indywidualnego wynajęcia miejsc postojowych).Gotowa aranżacja biurowa - funkcjonalny układ dający możliwość szybkiego rozpoczęcia pracyUkład biura umożliwia łatwe powiększenie przestrzeni roboczej nawet do dwukrotnej wielkości.dostęp do biura 24/7Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację powierzchni. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

61,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  23 650 zł

  Zobacz

• Morizon

  23 650 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  23 650 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  61 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.