WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Elegancki lokal użytkowy 78m2 Olimpia Port

Krzysztofa Kolumba, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 78 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 216; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 78 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 216 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 5 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 78m2 na osiedlu Olimpia Port.Lokal usytuowany jest w budynku wielorodzinnym, a witryny skierowane są na teren zielony. Jest w bardzo dobrym stanie. Podłoga z jasnego gresu.Możliwa zmiana ustawień niektórych ścianek działowych, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem.Lokal ma ogrzewanie miejskie, jest klimatyzowany, system alarmowy, ochrona.Nowoczesny wystrój, potencjał klientów z dużego, prestiżowego osiedla, jednocześnie cisza i możliwość parkowania wzdłuż ulicy K. Kolumba.Bezpośrednie sąsiedztwo to sklep Żabka, siłownia i przychodnia NFZ.Idealny na salon fryzjerski, kosmetyczny - wszelkie usługi typu beauty, studio jogi, biuro, usługi medyczne lub inne. Czynsz najmu - 5 800,-nettoKoszty administracyjne - 750,- plus media wg zużycia ( energia), woda i ogrzewanie zaliczki w naliczeniach administracyjnych, ewentualne nadwyżki zużycia rozliczane przez zarządcę.Kaucja: 9 000,-zł(Przy długoterminowej umowie najmu, możliwość negocjacji wysokości czynszu)Lokal jest dostępny do najmu od 01.09.2026r. Zapraszam na prezentacje lokalu.Karolina Antczak664-149-544biuro: al. Armii Krajowej 6a53-041 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter4

Pow. całkowita78 m²

Typ nieruchomościObiekty

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ATA Nieruchomości
5800 zł
Zobacz
Domy.pl
ATA Nieruchomości
5800 zł
Zobacz
Morizon
ATA Nieruchomości
5800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia OlimpiaMed
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
park Kolumba
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Po Sąsiedzku"
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marca Polo
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Olimpia
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wychowania Fizycznego
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XI
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,4 km