Biurowiec tichy- biura DO wynajęcia / 3 i 9/podano ceny brutto

Opis

Biurowiec TICHY wybudowany w 2000 roku w centrum miasta .Doskonałe położenie niedaleko skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z doskonałym połączeniem miejskim(liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnicy Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej.Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m.innymi:- klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji- wentylację mechaniczną i grawitacyjną- cw i zw- instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe- system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN- system telewizji dozorowej- system kontroli dostępu- światłowody 2 OPERATORÓW FineMedia ,Conecta- dwa niezależne łącza ORANGE I NETIAdwie toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchennyBiurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych.Proponowana powierzchnia biurowa 183,5m2 poz.3 obecnie została skonfigurowana dla potrzeb firmy IT, składa się z: duże pomieszczenie typu openspace korytarz łączący SERWEROWNIĘ ORAZ DWA POKOJE BIUROWE osobno zamykane, schodząc po schodkach łączy aneks socjalny(dwie toalety damska,męska oraz aneks kuchenny wyposażony szafki stojące,blat roboczy, zmywarkę) .W standardzie biura -powierzchnia pomalowanapodłogi wykładzina dywanowakarty elektronicznego dostępu do biurasieć informatycznaklimatyzacjaBudynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 06:15 Firma JUWENTUS oraz od 06:15 do 20:00 dozór fizyczny Firma Tichy Sp.z o.o. . Niedziele i święta budynek dostępny -godziny do ustalenia.Powierzchnia dostępna od15-03-2025 rok.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.36 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 68.22 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 53.44 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tichy Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo-Med

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Stawowa)

  81 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Specjalna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia "Handicap"

  51 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.