WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy / usługowy | dostępny od zaraz | Ogrody Hallera

Al. Gen. J. Hallera, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 77,4 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 77,4 m² (Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 700 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Kacper Walkowicz 602 101 602Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego lokalu, położonego w prestiżowej inwestycji Ogrody Hallera we Wrocławiu.LOKALIZACJA:Ogrody Hallera to nowoczesne osiedle mieszkaniowe na wrocławskim Grabiszynie, zlokalizowane w dzielnicy Fabryczna, przy al. gen. Józefa Hallera - jednej z głównych ulic południowo-zachodniej części miasta, zapewniającej dobry dojazd do centrum.Lokalizacja ma łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe łączące z innymi częściami miasta.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- Pomieszczenie główne z aneksem kuchennym wyposażonym w mikrofalę, zmywarkę oraz lodówkę- 3 pomieszczenia biurowe- Małe pomieszczenie biurowe- Przedpokój z dwiema szafami- WC- 2 loggieNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- dostępność od zaraz- klimatyzacja w każdym z pomieszczeń- możliwość dowolnej aranżacji lokalu- ogrzewanie miejskie- okna antywłamaniowe- miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 300złCena najmu: 5700 PLN netto + około 1 500 PLN czynsz administracyjny z opłatamiChętnie odpowiem na wszelkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun oferty:Kacper Walkowicz 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita77,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
5700 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
5700 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
5700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Ojca Beyzyma
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ojca Beyzyma
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Biogenes
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące Ekola
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,3 km