Elegancki lokal z klimatyzacją.Prywatna przestrzeń

Opis

Elegancki lokal na wynajem. ul. Nowodworska. NOVO 40.Nowoczesny lokal z klimatyzacją i widokiem na zieleń.Ulica Nowodworska znajduje się na osiedlu Nowy Dwór – dobrze skomunikowanej części Wrocławia z liczną zabudową mieszkaniową i rozwiniętą infrastrukturą usługową.LOKALIZACJA:Do wynajęcia klimatyzowany lokal użytkowy o powierzchni 72,7 m², zlokalizowany na 2 piętrze (poddasze) nowoczesnego budynku. Lokal jest dwustronny i wykończony w wysokim standardzie. NIERUCHOMOŚĆ:- 3 niezależne pomieszczenia - sala główna ( możliwość przedzielenia przestrzeni na dodatkowe 2 pokoje)- przedpokój,- pomieszczenie gospodarcze,- duża łazienka z prysznicem i toaletą.To idealna propozycja dla osoby poszukującej spokojnego miejsca do prowadzenia nieuciążliwej działalności: kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, psycholog, centrum masażu, medycyna estetyczna.CENA: czynsz najmu: 3800 pln netto.opł.adm.i eksploatacyjne: 900 pln.kaucja : 2 mc czynsz .To jeden z ostatnich lokali dostępnych w budynku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48731 070 330 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuElegant commercial space for rent on Nowodworska Street, NOVO 40.Modern, air-conditioned commercial space with a view of greenery. Nowodworska Street is located in the Nowy Dwór estate – a well-connected part of Wrocław with numerous residential buildings and a well-developed service infrastructure.LOCATION: Air-conditioned commercial space for rent with an area of 72.7 m², located on the 2nd floor (attic) of a modern building. The space is double-sided and finished to a high standard.PROPERTY: - 3 separate rooms- main room (can be divided into 2 additional rooms), - hallway, - utility room,- large bathroom with shower and toilet.This is an ideal option for someone looking for a quiet space to run a non-disruptive business: law firm, accounting office, beauty salon, psychologist, massage center, aesthetic medicine. PRICE:Rent: PLN 3,800 net.Administration and service fees: PLN 900. Security deposit: 2 months rent. This is one of the last units available in the building. Interested? Contact us at+48731 070 330 or send us an email using the contact form in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  3800 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  3800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag)

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 123

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andrzej Klusek

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 14

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.