WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

KARŁOWICE | Biuro 67 m2+zaplecze socjalne| Parking

Obornicka, Karłowice-Różanka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 67 m² (Karłowice-Różanka, Wrocław) kosztuje 57 zł za m² — tyle, ile mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 820 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WROCŁAW | UL. OBORNICKA | BIURO 67 m² | NOWOCZESNY BUDYNEKDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 67 m², położony przy ul. Obornickiej we Wrocławiu. Biuro znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego z 2015 roku, zapewniającego komfortowe warunki pracy oraz wysoki standard części wspólnych. Parking dla klientów.Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro księgowe, kancelaria, agencja marketingowa, biuro projektowe lub działalność usługowa.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• powierzchnia 67 m²• nowoczesny budynek z 2015 roku w pełni klimatyzowany• reprezentacyjny charakter nieruchomości• teren monitorowany i chroniony• dogodny dojazd do centrum oraz AOW• dostęp do budynku od poniedziałku do piątku w godz. 7:30–18:00• cena najmu: 57 zł netto/m²• dodatkowe opłaty: sprzątanie części wspólnych i wywóz odpadów ( 14,50 zł netto za mkw.)LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii północnej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz tras wyjazdowych w kierunku Poznania i Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, restauracje, sklepy oraz stacje paliw, co zapewnia wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej we Wrocławiu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura wynajmie nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita67 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości
3820 zł
Zobacz
Morizon
ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości
3820 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obornicka (Obwodnica)
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Vitrum
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vratislavia Medica
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Bajkowe Nutki 2"
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroinżynierii i Fotowoltaiki
3,3 km