WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo magazynowy Krzyki

Rodzinna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 103 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 45 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 600 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIEKUN OFERTYPaweł Grzesik602 101 602LOKAL UŻYTKOWY DOSTĘPNY OD ZARAZ Oferuję na wynajem lokal użytkowy w cichej i spokojnej okolicy w dzielnicy Krzyki, boczna ul. Przyjaźni. Zielona i przyjazna przestrzeń, idealna na działalność biurową lub usługową. Lokal w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia się.Lokal składa się z:przestronnego pomieszczenia głównego z możliwością wydzielenia strefa zaplecza socjalnego (kuchnia) niezależnej łazienki z prysznicem przedpokoju z dużą zabudowaną szafą dodatkowego pomieszczenia np. na magazyn lub gabinetOpłaty:4600 zł + 1000 zł (czynsz administracyjny) + prądOkolica:Sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl Restauracje, kawiarnie, pizzerie, piekarnieBardzo dobra komunikacja miejska: tramwaje (17, 7), autobusy (D, 133)Bliskość parków: Kleciński, Południowy, Grabiszyński, Partynice Dogodny dojazd do centrum oraz autostrad A4 i S8Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro, punkt usługowy lub pracownia.W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.OPIEKUN OFERTYPaweł Grzesik602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita103 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
4600 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
4600 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
4600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Otomedic
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori Przyjaźni
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skarbowców
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Mniszek II
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sąsiedzka
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Kleciński
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,2 km
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2,9 km