Centrum,piękny lok. w kamienicy,klima,wyposażenie

Opis

REPREZENTACYJNY LOKAL BIUROWY 155,4 m² | STARE MIASTO | OKOLICE CH RENOMA Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto - okolice CH Renoma Powierzchnia: 155,4 m² Liczba gabinetów: 5 Klimatyzacja | Monitoring | Alarm | Kontrola dostępu | Sieć strukturalna Do wynajęcia elegancki i reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 155,4 m² , położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia - na Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Renoma . Lokal znajduje się na wysokim parterze przedwojennej kamienicy i stanowi interesujące połączenie klasycznej architektury z nowoczesnym standardem biurowym . Duże okna, ponad 3,5-metrowa wysokość pomieszczeń oraz przestronne wnętrza nadają lokalowi wyjątkowego charakteru, a jednocześnie zapewniają komfortowe warunki do codziennej pracy. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum Wrocławia - m.in. kancelarii prawnej, firmy doradczej, biura projektowego, agencji, pracowni lub innej działalności wymagającej profesjonalnej przestrzeni i prestiżowego adresu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ, obejmujący: reprezentacyjny hol o powierzchni ok. 23 m² - z miejscem na recepcję oraz pojemnymi szafami w zabudowie, 5 przestronnych i ustawnych gabinetów o powierzchniach ok.: 40 m², 30 m², 23 m², 15 m², 15 m², w pełni wyposażoną kuchnię - lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, 2 osobne toalety - damską i męską. Duże powierzchnie gabinetów dają możliwość swobodnej organizacji zarówno indywidualnych stanowisk pracy, jak i przestrzeni dla kilkuosobowych zespołów, sali konferencyjnej czy gabinetu zarządu . STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawową infrastrukturę biurową . Na wyposażeniu znajdują się: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu , sieć strukturalna , monitoring , system alarmowy , kontrola dostępu na kartę , zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania, możliwość pozostawienia mebli biurowych - do uzgodnienia . LOKALIZACJA Jednym z największych atutów oferty jest znakomite położenie w centrum Wrocławia , w bezpośrednim sąsiedztwie CH Renoma i zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta , zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura centrum miasta. Dla osób dojeżdżających samochodem istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w strefie B lub korzystania z parkingu w CH Renoma . WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 6 900 zł/mies. + opłaty ( czynsz do Żarzący z zaliczkami na ogrzewanie, wodę - ok. 2100 zł + energia elektryczna wg. licznika ) . Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r. To oferta dla firm, które poszukują nie tylko funkcjonalnego biura, ale również reprezentacyjnej siedziby podkreślającej profesjonalny charakter działalności . Zapraszam na prezentację. A. Sudoł 669 925 923 e-mail: a.sudol@ ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ałła Sudoł71 7981011669 925 923a.sudol@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Rondo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nabycińska

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Świebodzki

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.