WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal gastro 59m2 ul. Szwedzka/Nowy Dwór

Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 59 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 211; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 59 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 59 zł za m² — tyle, ile mediana 58 zł za m² dla 211 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 59m2 przy ul. Szwedzkiej. Lokal usytuowany jest w centrum ogromnego osiedla mieszkaniowego Nowy Dwór, w pobliżu znajdują się:Hala Strzegomska, kościół, przedszkola, szkoła, klinika dentystyczna, szereg sklepów oraz lokali usługowych.Lokal ma układ delikatnie ściętego prostokąta i składa się z: - sali konsumpcji [ok. 30 m2]- zaplecze [ok. 20 m2]- toaleta dla klientów [ok. 5 m2]- toaleta i szatnia dla personelu [ok. 5 m2]Do lokalu doprowadzone są:- media miejskie- klimatyzacja- wentylacja z możliwością wykorzystania gastronomicznego- Internet, monitoring, system nagłośnieniaBrak możliwości podłączenia butli gazowej. Moc energii elektrycznej to 18 KW.Lokal do wynajęcia bez wyposażenia widocznego na zdjęciach. CENA NAJMU LOKALU: 4000 PLN NETTOOPŁATY ADMINISTRACYJNE (w tym woda): 1800 PLNPRĄD: WG ZUŻYCIAKONTAKT:Konrad ŁysakowskiATA NIERUCHOMOŚCI798 022 754

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-14

Liczba pięter3

Pow. całkowita59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 211 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła Żerniki
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,8 km