Lokal medyczny w przyziemiu z recepcją i 12 gabinetami

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Gabinety lekarskie w przyziemiu powierzchnia 286 m2 + powierzchnia wspólna 57 m2 (łącznie 343 m2).Do ceny należy doliczyć:- udział w częściach wspólnych. 22,10 zł/m2 - 18,57 zł/m2 netto za opłaty eksploatacyjne- w cenę najmu wliczone jest sprzątanie biura 2 razy w tygodniuLokal dostępny od zaraz.BUDYNEK:- Wolnostojący budynek biurowy przy ul. Mińskiej z dobrą ekspozycją- Budynek po remoncie- Winda w budynku- Częściowo przeszklona elewacjaOTOCZENIE:- Lokalizacja, Muchobór Wielki- W sąsiedztwie liczne budynki wielorodzinne oraz domy jednorodzinne- W pobliżu centrum handlowe Wrocław Fashion Outlet- Blisko markety budowlane i spożywcze- Około 3 min do węzła AOW- Około 7 min do portu lotniczego- przystanek autobusowy na przeciwko budynkuUDOGODNIENIA:- Restauracja w budynku (śniadania i obiady)- Paczkomat przy budynku- Bezpłatny parking dla najemców (za budynkiem)CZĘŚCI WSPÓLNE:- portiernia- holl- łazienki na każdym piętrze- parking dla najemcówOpis nieruchomości:Przestrzeń obejmuje 12 funkcjonalnych gabinetów lekarskich, szatnię z łazienką oraz recepcję, a także powierzchnię wspólną o wielkości 57 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,00 m.DODATKOWE INFORMACJE:- Budynek posiada własny, bezpłatny parking dla pacjentów i personelu.- Wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych.- Istnieje możliwość zmniejszenia powierzchni w zależności od potrzeb najemcy.- Opcjonalnie można połączyć lokal z kondygnacją wyżej (parter) za pomocą wewnętrznej klatki schodowej lub korzystając z ogólnie dostępnej windy, co umożliwia elastyczne zwiększenie przestrzeni i funkcjonalności obiektu.Cena łącznie : 22 005,00 PLN NETTO + VATRekomendacje: To doskonała oferta dla klinik, gabinetów lekarskich lub innych placówek medycznych, które poszukują przestronnej, dobrze zorganizowanej i gotowej do prowadzenia działalności nieruchomości. Lokal łączy funkcjonalność z atrakcyjną lokalizacją i łatwym dostępem dla pacjentów.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  12 870 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  12 870 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  12 870 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tyrmanda

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Muchoborska

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ochronka

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.