Lokal na wynajem w centrum | 44,79 m2 | Kazimierza Wielkiego

Opis

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni ok. 44,79 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Lokal znajduje się na parterze kamienicy i posiada niezależne wejście bezpośrednio z dziedzińca. Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, banki, hotele oraz instytucje. Dużym atutem jest rozbudowana komunikacja miejska, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi zapewniającymi wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.Najważniejsze informacje:- Powierzchnia lokalu:44,79 m2- Lokal do remontu/większego odświeżenia- Parter - Wejście od strony dziedzińca przez przedsionek- Toaleta dostępna na korytarzu- Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 115 m2- Ogrzewanie miejskie- Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia- Bardzo dobra komunikacja miejska- Możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności- W lokalu wcześniej prowadzona była m.in. pralnia Możliwe przeznaczenie:Lokal daje możliwość wykorzystania pod różnego rodzaju działalność usługową, pracownię, magazyn z zapleczem, niewielką siedzibę firmy lub inną działalność wymagającą niezależnego wejścia. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, która może zapewnić dodatkową przestrzeń do przechowywania.Opłaty:Czynsz najmu wraz ze wszystkimi opłatami: 70 zł netto/m2 Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Oferta szczególnie polecana przedsiębiorcom poszukującym lokalu użytkowego w ścisłym centrum Wrocławia. Położenie na parterze, niezależne wejście bezpośrednio z dziedzińca oraz dodatkowa powierzchnia w postaci piwnicy dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Zapraszam na prezentację!Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 193 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowe stopy Garbowska

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  NetVet

  86 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 63

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świdnicka (Dom Europy)

  61 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  63 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.