WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal przystosowany pod kancelarię

Czysta, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +41,1%
Podobne oferty: 196; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Wrocław) kosztuje 99 zł za m² — 41,1% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 950 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun Oferty:Alicja Malinowska+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiLOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZSerdecznie polecam do wynajęcia lokal o powierzchni 40 m2 w prestiżowej lokalizacji na ulicy Czystej 4. Apartament jest zlokalizowany na 4 piętrze w inwestycji.Otoczenie nieruchomości:To miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia w centrum. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Galeria Renoma, lokale gastronomiczne i usługowe, opera i kino. Spacerem w kilka minut można dojść do serca miasta - Rynku, a w niecałe 10 minut do dworca kolejowego i autobusowego. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia wygodne połączenia z innymi dzielnicami miasta. Dla osób aktywnych plusem będzie bliskość 3 klubów fitness. W okolicy jest także dużo terenów spacerowych.UKŁAD POMIESZCZEŃ:- salon z aneksem kuchennym- pokój konferencyjny - łazienka - przedpokój- balkon-pomieszczenie gospodarczeNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - nieruchomość dostępna zaraz- monitorowany budynek z ochroną 24/7- strefa coworking- budynek wykonany w technologii smart home (dostępy elektroniczne, przez smartfony, wideofony, przywoływanie wind z mieszkań, połączenie z portierem)- prestiżowa lokalizacja- rowerownia- klimatyzacja- apartament wykończony w wysokim standardzie- miejsce parkingowe dodatkowo płatne CENA NAJMU: 3950 zł czynsz najmu + 1000 zł czynsz administracyjny + prąd według zużyciaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Lokal przystosowany jest pod kancelarię, ale spełnia również inne funkcje biurowe.Zapraszam na prezentację!Opiekun Oferty:Alicja Malinowska+48602-101-602Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem3950

Dodatkowe koszty1000

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościIdealny

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Rowerownia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
3950 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
3950 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
3950 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Luxmed
50 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Renoma
77 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
96 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park Mikołaja Kopernika
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Renoma
57 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Specjalna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia "Handicap"
43 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,9 km